物业服务合同纠纷 （2019）津0116民初23871号
裁判要旨
原告系具有从事物业管理活动资质的企业，原告与天津市塘沽区贻丰家园业主会签订《天津市住宅物业服务合同》依法成立，合法有效，本院予以确认。 该物业合同对小区内所有业主均具有约束力，原告主张被告2016年1月至2016年9月期间未向原告交纳物业服务费用，并提交系列证据予以证实，原告该主张不违反法律规定，本院予以支持。 考虑到原告已撤场等因素，本院将酌情确定被告应向原告交纳的物业服务费用数额。 被告程凯经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证权利。 综上所述，原告主张于法有据，本院予以部分支持。 依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《物业管理条例》第四十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告程凯于本判决生效之日起十日内给付原告天津开发区怡合物业管理有限公司自2016年1月至2016年9月期间物业服务费1376元的85%即1169.6元；二、驳回原告天津开发区怡合物业管理有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间
摘要
天津开发区怡合物业管理有限公司与程凯物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初23871号原告：天津开发区怡合物业管理有限公司，住所地天津开发区广达街3号贻欣园物业楼，统一社会信用代码91120116712923989F。 法定代表人：王涛，董事长。 委托诉讼代理人：郑永新，男，天津开发区怡合物业管理有限公司员工。 被告：程凯，男，1979年10月28日出生，汉族，住天津市滨海新区。 原告天津开发区怡合物业管……