房屋买卖合同纠纷 （2019）桂06民终1033号

严俊收取张静的房款并向销售代理商支付佣金，严俊、张静的房屋买卖关系业已成立。张静基于买卖关系装修经营案涉房屋，且已支付给严俊超过约定总房价50%的房款，不存在非法侵占的主观意图。严俊为否认与张静房屋买卖关系的存在而作出与事实相左的各项陈述，有违诚实信用原则，其各项诉讼请求均没有事实和法律的依据，依法不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回严俊的全部诉讼请求。案件受理费1,150元，由严俊负担。 本院二审期间，严俊向法庭提交三份证据：1．民事起诉状，拟证明张静确认其所购房交款数额为88,786元；2．商品房买卖合同，拟证明张谭诗瑶提供的304,702元收据是其为了向银行贷款而要求严俊出具的，张谭诗瑶并没有实际交付该款项；3．民事判决书、裁定书，拟证明生效判决确认张静所交款项为88,786元，案涉商品房买卖合同尚未成立。张静没有新证据向法庭提供。张静对三份证据质证意见为：证据1，起诉书难免有记错写错的情景，实际发生的多少购房款以案件最终审理时所依据的票据收据及双方承认的数字为主；证据2，合同签订的日期是虚假的，笔迹可以看

严俊收取张静的房款并向销售代理商支付佣金，严俊、张静的房屋买卖关系业已成立。张静基于买卖关系装修经营案涉房屋，且已支付给严俊超过约定总房价50%的房款，不存在非法侵占的主观意图。严俊为否认与张静房屋买卖关系的存在而作出与事实相左的各项陈述，有违诚实信用原则，其各项诉讼请求均没有事实和法律的依据，依法不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回严俊的全部诉讼请求。案件受理费1,150元，由严俊负担。 本院二审期间，严俊向法庭提交三份证据：1．民事起诉状，拟证明张静确认其所购房交款数额为88,786元；2．商品房买卖合同，拟证明张谭

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂06民终1033号 上诉人（原审原告）：严俊，男，1988年10月13日出生，汉族，住广西防城港市防城区。 委托诉讼代理人：江文兵，广西南港律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张静，女，1970年3月30日出生，汉族，住广西防城港市港口区。 委托诉讼代理人：张新合，系被上诉人张静丈夫。 委托诉讼代理人：许桂章，广西海狮律师事……