其他案由 （2019）渝05执异559号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。本案中，案外人范勤东所提异议的执行标的系本院诉前保全冻结的被申请人浩立公司在三峡银行巴南支行处应收取的商铺租金XX0,000元，属于上述司法解释所规定的未经登记的其他财产和权利，故应结合范勤东所提交的相关证据判断其是否为权利人。虽然范勤东与浩立公司曾签订《商铺租赁合同》，约定将案涉商铺出租给浩立公司，但嗣后双方及第三人又签订《房屋委托租赁合同》，约定委托浩立公司代理出租上述商铺，故应视为双方对《商铺租赁合同》协商变更。因此，范勤东与浩立公司之间应为委托与受委托的关系。《中华人民共和国物权法》第一百一十六条第二款规定，法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。本案中，案外人范勤东所提异议的执行标的系本院诉前保全冻结的被申请人浩立公司在三峡银行巴南支行处应收取的商铺租金XX0,000元，属于上述司法解释所规定的未经登记的其他财产和权利，故应结合范勤东

重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）渝05执异559号案外人：范勤东，男，1979年11月25日出生，汉族，住四川省邻水县三古镇。委托诉讼代理人：赵紫刚，重庆汉尊律师事务所律师。申请人：重庆宗申资产管理有限公司，住所地重庆市两路寸滩保税港区管理委员会综合大楼8-2-18，统一社会信用代码91500000086329578F。法定代表人：周明渝，经理。委托诉讼代理人：徐迎龙、刘羽飞，……