申请撤销仲裁裁决 （2015）海中法仲字第78号

一、关于仲裁案件中是否存在仲裁协议的问题。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”及《中华人民共和国仲裁法》第十九条：“仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。”的规定，本案中，《物业管理委托合同》终止后，西格玛公司对小区的物业实行实际的管理，双方之间仍依原物业合同继续履行，因此，马加宁以其并非是《物业管理委托合同》当事人及该合同已于2008年1月1日终止为由认为与西格玛公司之间没有仲裁协议，仲裁裁决理应撤销的申请，没有法律依据，本院不予支持。二、关于仲裁案件是否存在枉法裁决和违背社会公共利益的问题。《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定：当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：……第（六）项：仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。本案中，马加宁没有证

一、关于仲裁案件中是否存在仲裁协议的问题。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”及《中华人民共和国仲裁法》第十九条：“仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。”的规定，本案中，《物业管理委托合同》终止后，西格玛公司对小区的物业实行实际的管理，双方之间仍依原物业合同继续履行，因此，马加宁以其并非是《物业管理委托合同》当事人及该合同已于2008年1月1日终止为由认为与西格玛公司之间没有仲裁协议，

海南省海口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）海中法仲字第78号申请人：马加宁。委托代理人：赵雪梅、陆霍，海南泽田律师事务所律师。被申请人：海南西格玛物业管理有限公司。法定代表人：陈贞，董事长。委托代理人：倪侃，该公司总经理。委托代理人：黄兴旺，该公司主任。申请人马加宁因与被申请人海南西格玛物业管理有限公司（以下简称西格玛公司）物业服务合同纠纷一案，不服海南仲裁委员会（2014）海仲字第4……