法定继承纠纷 （2014）宁民终字第1283号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，王守英生前购买的虽是房屋使用权，但该公有房屋使用权的有偿转让使其具有了经济价值，这种经济价值具有私有财产的性质，现该房屋产权单位亦表示该房屋名为转让使用权，实为转让房屋所有权，因此，该房屋在王守英去世后可以作为遗产继承。龚乙、龚丙、龚丁、龚甲系王守英的法定第一顺序继承人，各占四分之一份额。由于龚甲已实际使用307室西边一套，且双方对房屋的使用状况已基本达成一致意见，因此，该307室西边一套可继续由龚甲使用至该房屋拆迁时，其应按同地区同类房屋的租赁收益400元／月向龚乙、龚丙、龚丁各支付100元／月的使用费。关于房屋的阁楼部分，因没有合法的使用手续，亦没有证据证实阁楼系王守英的遗产，故不作处理。关于王守英的存款41765元，属王守英的遗产，因此应由龚乙、龚丙、龚丁、龚甲四人各继承10441.25元。龚甲关于要求多分或全部继承的辩解意见，证据不充分，不予支持。原审法院据此判决：一、六合区泰山路182号某幢307室，建筑面积为63.7平方米，具体包括西边一套（使用面积为36平方米）、南边靠厨房一间（使用面积为13平方米）的权益由原告龚乙、龚丙、龚丁

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，王守英生前购买的虽是房屋使用权，但该公有房屋使用权的有偿转让使其具有了经济价值，这种经济价值具有私有财产的性质，现该房屋产权单位亦表示该房屋名为转让使用权，实为转让房屋所有权，因此，该房屋在王守英去世后可以作为遗产继承。龚乙、龚丙、龚丁、龚甲系王守英的法定第一顺序继承人，各占四分之一份额。由于龚甲已实际使用307室西边一套，且双方对房屋的使用状况已基本达成一致意见，因此，该307室西边一套可继续由龚甲使用至该房屋拆迁时，其应按同地区同类房屋的租赁收益400元／月向龚乙、龚丙、龚丁各支付100元／月的使用费。关于房屋的阁楼部分，因没有合法的使用手续，亦

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第1283号上诉人（原审被告）龚甲，男，汉族，金城化学（江苏）有限公司职工。委托代理人张强，江苏臻德律师事务所律师。委托代理人龚靖，男，汉族。被上诉人（原审原告）龚乙，男，汉族，扬子石化运输公司退休工人。被上诉人（原审原告）龚丙，女，汉族，南京市五十五所故宫实业公司退休工人。被上诉人（原审原告）龚丁，女，汉族，南京六合区化工总厂退休工人……