建设工程施工合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第3272号

汪林胜、中阁公司签订的《深圳市小型装饰装修工程施工合同》是当事人的真实意思表示，无违反我国法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守履行。现汪林胜已向中阁公司支付工程款3670000元，中阁公司亦将工程交付汪林胜使用，合同主要部分已履行完毕，汪林胜诉请解除合同缺乏法律依据，不予支持。关于涉案工程竣工及交付使用的时间问题，虽然双方未办理竣工确认手续，但基于以下理由，中阁公司应在2012年1月3日前已将工程竣工并交付汪林胜使用：1、汪林胜、中阁公司提供的“广州市白云区喜佳乐商务酒店”《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》显示：消防部门于2011年1月3日网上备案受理涉案工程的竣工验收消防备案，该备案中注明工程已在该日竣工；2、汪林胜于2011年1月2日与贵州三维工程建设监理咨询有限公司签订《咨询服务协议书》委托该司根据广州联富大厦喜佳乐商务酒店三四楼客房室内装修工程实际质量情况完成关于该工程质量的评估报告、于2011年1月13日委托公证处对涉案工程的的装修现状进行证据保全、于2011年1月27日就涉案物业的消防有关部门联系检查申报事宜及消防验收工作与广州东亿投资咨询有限公司签订《消防工

汪林胜、中阁公司签订的《深圳市小型装饰装修工程施工合同》是当事人的真实意思表示，无违反我国法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守履行。现汪林胜已向中阁公司支付工程款3670000元，中阁公司亦将工程交付汪林胜使用，合同主要部分已履行完毕，汪林胜诉请解除合同缺乏法律依据，不予支持。关于涉案工程竣工及交付使用的时间问题，虽然双方未办理竣工确认手续，但基于以下理由，中阁公司应在2012年1月3日前已将工程竣工并交付汪林胜使用：1、汪林胜、中阁公司提供的“广州市白云区喜佳乐商务酒店”《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》显示：消防部门于2011年1月3日网上备案受理涉案工程的竣工验收消防备案，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第3272号上诉人（原审原告、反诉被告）：汪林胜，男，1974年4月9日出生，汉族，住广东省茂名市茂南区。委托代理人：李什康，广东法制盛邦律师事务所律师。委托代理人：王潇潇，广东法制盛邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：深圳市中阁装饰设计工程有限公司，住所地（办公场所）。法定代表人：高春如，职务：总经理。委托代理人：……