（2015）汕尾中法执异字第5号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款的规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。本案中，位于海丰县公平镇新兴路9908平方米的土地使用权【证号：海府国用（2011）第0014450、0901320号】登记权属人为被执行人海丰县公平房地产开发公司，因被执行人未按期履行生效法律文书确定的还款义务，本院依法对被执行人所有的财产采取强制执行措施，符合法律规定。关于异议人黄潭家所持有的《土地房产所有证》是否有效的问题。1987年12月3日，广东省人民政府颁布了《广东省土地证颁发办法》，该办法明确规定：土地证书是土地所有权或土地使用权的法律凭证。合法的土地所有权和使用权受国家法律保护，除国家依变更外，任何单位和个人不得侵犯。我省境内拥有农村集体土地所有权的农业集体经济组织，以及使用国有或集体所有土地的单位和个人，必须按照本办法规定申领或换领土地证书，领证（换证）工作截止于1992年底，当事人居住在香港、澳门、台湾地区和国外的，换证截止期限延长至1995年底。逾期不办理领证（换证）手续又不申

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款的规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。本案中，位于海丰县公平镇新兴路9908平方米的土地使用权【证号：海府国用（2011）第0014450、0901320号】登记权属人为被执行人海丰县公平房地产开发公司，因被执行人未按期履行生效法律文书确定的还款义务，本院依法对被执行人所有的财产采取强制执行措施，符合法律规定。关于异议人黄潭家所持有的《土地房产所有证》是否有效的问题。1987年12月3日，广东省人民政府颁布了《广东省土地证颁发办法》，该办法明确

广东省汕尾市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）汕尾中法执异字第5号异议人：黄潭家，男，汉族，住广东省增城市。申请执行人：林燕，女，汉族，住广东省海丰县。委托代理人：陈文锋，男。被执行人：海丰县公平房地产开发公司。法定代表人：钟瑞意，经理。被执行人：海丰县公平镇人民政府。法定代表人：谭梅唇，镇长。以上被执行人的共同委托代理人：陈贤井，广东展业律师事务所律师。本院在执行申请执行人林燕与被执行人……