委托合同纠纷 （2019）湘31民终1604号

本案的焦点为：一、销售佣金按合同价格计算还是按实际收到的房款计算；二、溢价佣金如何计算，如何支付；三、原告主张的滞纳金能否支持；四、2019年1月7日被告给原告支付营销及招商服务费72万元，其中营销服务费、招商服务费各是多少。焦点一，按照《销售合同》第七条的约定销售佣金按合同价格计算，佣金为合同金额的2％，原告2019年3月份销售房屋143套，签约金额89570221元，销售佣金为1791404.42元；原告2019年4月销售房屋17套，签约金额10557632元，销售佣金为211152.64元；2019年5月原告销售房屋13套，签约金额7905912元，销售佣金为158118.24元。三个月销售佣金共计2160675.3元。焦点二，《销售合同》约定溢价佣金为溢价的30％，同时该合同约定终止合约时，甲方仍须支付乙方于代理期间已完成部分之销售代理费及服务费，《销售合同》对溢价佣金约定和支付方式约定明确，溢价佣金应按《销售合同》的约定计算并进行支付。原告2019年3月份销售143套房屋，溢价金额3201339.1元，按30％提成，溢价佣金960401.73元，原告2019年4月份销售17套

本案的焦点为：一、销售佣金按合同价格计算还是按实际收到的房款计算；二、溢价佣金如何计算，如何支付；三、原告主张的滞纳金能否支持；四、2019年1月7日被告给原告支付营销及招商服务费72万元，其中营销服务费、招商服务费各是多少。焦点一，按照《销售合同》第七条的约定销售佣金按合同价格计算，佣金为合同金额的2％，原告2019年3月份销售房屋143套，签约金额89570221元，销售佣金为1791404.42元；原告2019年4月销售房屋17套，签约金额10557632元，销售佣金为211152.64元；2019年5月原告销售房屋13套，签约金额7905912元，销售佣金为158118.24元。三个月

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘31民终1604号上诉人（原审被告）：永顺县湖湘商贸有限公司，住所地:湖南省永顺县灵溪镇永顺大道福石城文化公园。法定代表人：向盛民，该公司总经理。委托诉讼代理人：戴业松，湖南三页律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市百思拓商业运营管理有限公司，住所地:深圳市龙岗区横岗街道六和路39号C7一E2。法定代表人：唐元桥，该公司经……