（2014）佛中法执复字第76号

本案主要争议问题是申请复议人华南公司向被执行人罗三根所租用的“佛山市禅城区南庄镇南庄大道长安二街3号”厂房是否为执行法院拟评估、拍卖的标的，即“佛山市禅城区南庄镇南庄大道长安二街2号”厂房。经查，根据申请复议人华南公司向工商部门申请办理企业工商登记所提交的《无偿使用协议》、《证明》、粤房地第6XXX092房产证等相关资料，以及粤房地权证佛字第××房产证、《佛山市房地产权登记申请书》等证据，证明执行法院正在采取强制执行措施的房产（即房产证号为粤房地权证佛字第××的房产），是由华南公司申办企业工商登记时所注册为经营场所的房产（即房产证号为粤房地第6XXX092的房产）变更登记而来。两处房产的房产权证所登记的建筑结构、土地使用证号、地号、建筑面积等基本信息完全一致，即申请复议人华南公司向被执行人罗三根所租用的门牌为“佛山市禅城区南庄镇南庄大道长安二街3号”厂房实际为执行法院拟评估、拍卖的登记为“佛山市禅城区南庄镇南庄大道长安二街2号”的厂房。关于申请复议人华南公司对涉案房产的租赁权是否应在拍卖中保护的问题已经在另案中进行处理。故执行法院认定的事实清楚，并对涉案标的采取执行措施符合法律规定。综

本案主要争议问题是申请复议人华南公司向被执行人罗三根所租用的“佛山市禅城区南庄镇南庄大道长安二街3号”厂房是否为执行法院拟评估、拍卖的标的，即“佛山市禅城区南庄镇南庄大道长安二街2号”厂房。经查，根据申请复议人华南公司向工商部门申请办理企业工商登记所提交的《无偿使用协议》、《证明》、粤房地第6XXX092房产证等相关资料，以及粤房地权证佛字第××房产证、《佛山市房地产权登记申请书》等证据，证明执行法院正在采取强制执行措施的房产（即房产证号为粤房地权证佛字第××的房产），是由华南公司申办企业工商登记时所注册为经营场所的房产（即房产证号为粤房地第6XXX092的房产）变更登记而来。两处房产的房产权

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）佛中法执复字第76号申请复议人（利害关系人）佛山市华南电器设备有限公司，住所地广东省佛山市禅城区南庄镇南庄大道长安二街3号，注册号440602000029555。法定代表人罗锦维。申请执行人廖昌锦，男，汉族，1971年2月6日出生，中国香港特别行政区居民，现住广东省佛山市顺德区。委托代理人何颖康，广东汇顺律师事务所律师。被执行人郑新煌，男，汉族……