不当得利纠纷 （2018）晋10民终271号
裁判要旨
本案的争议焦点是预收费用退款的归属问题，原告与被告李安签订《房屋买卖协议书》中明确约定原告负担涉案房屋交房环节的所有费用，系双方真实意思表示，对合同双方均具有约束力。虽然预缴费用是以被告李安的名义缴纳，但实属原告实际出资，所退款项系原告在房屋交房环节缴纳费用的结余，理应返还原告；因被告李安占用所退款项不予返还，给原告造成一定经济损失，理应向原告支付资金占用期间的利息；至于被告李安辩称退还的费用是根据其自身购买首套房的身份而享受的契税优惠政策，由于被告李安未出具有效证据予以证明，本院不予采信，因此原告要求被告李安返还所退款项及利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告建邦公司已将预收费用剩余款项14359.34元返还给被告李安，并未占有该款项，因此被告建邦公司在本案中不存在应当承担责任的情形。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告李安于本判决生效后十日内给付原告加玉芳14359.34元及利息（利息以14359.34元为本金、按照中国人民银行同期存款利率计算，自2017年7
摘要
李安与加玉芳、侯马市建邦房地产有限公司不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省临汾市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）晋10民终271号上诉人（原审被告）：李安，女，汉族，1974年2月13日出生。被上诉人（原审原告）：加玉芳，女，汉族，1967年1月8日出生。委托代理人：魏青才，汉族，1961年8月12日出生，系加玉芳丈夫。委托代理人：张涛，山西天元盛律师……