租赁合同纠纷 （2014）三民终字第896号

张万武、李燕生与天元铝业运输公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，且不违背法律法规强制性规定，该合同合法有效。租赁期限届满，天元铝业运输公司继续使用租赁物，张万武、李燕生未提出异议，应视为原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。由于天元铝业运输公司继续使用租赁物，张万武、李燕生起诉要求天元铝业运输公司按年租金5.5万元的标准从2005年11月1日支付至2008年4月30日，共计132916.6元，符合规定，应予支持。天元铝业运输公司称2003年10月27日，就该案的租赁物，与斜桥村六组签订一份租赁合同，租金为每年39000元，已经缴纳租金117000元，属于另一法律关系，不属于本案审理范围。由于天元铝业运输公司继续租赁使用张万武、李燕生的厂房、设备，应将租金缴纳给张万武、李燕生没有缴纳，引起本案纠纷产生，为此应承担责任。张万武、李燕生起诉要求天元铝业运输公司支付利息缺乏依据，不予支持。本案经湖滨区人民法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十六条之规定，判决：三门峡铝业集团有限公司运输公司支付张万武、李燕生租金1

张万武、李燕生与天元铝业运输公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，且不违背法律法规强制性规定，该合同合法有效。租赁期限届满，天元铝业运输公司继续使用租赁物，张万武、李燕生未提出异议，应视为原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。由于天元铝业运输公司继续使用租赁物，张万武、李燕生起诉要求天元铝业运输公司按年租金5.5万元的标准从2005年11月1日支付至2008年4月30日，共计132916.6元，符合规定，应予支持。天元铝业运输公司称2003年10月27日，就该案的租赁物，与斜桥村六组签订一份租赁合同，租金为每年39000元，已经缴纳租金117000元，属于另一法律关系，不属于本案审理范围。由于

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三民终字第896号上诉人（原审被告）三门峡天元铝业集团有限公司运输公司。住所地三门峡市。法定代表人侯立新，该公司董事长。委托代理人刘咏梅，河南恒翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张万武。被上诉人（原审原告）李燕生。二被上诉人共同委托代理人刘建庄，河南言东方律师事务所律师上诉人三门峡天元铝业集团有限公司运输公司（以下简称天元铝业运输公司）因……