财产损害赔偿纠纷 （2013）渝二中法民终字第01762号

原告应先行确立房屋的权属再主张损害赔偿，故以（2013）开法民初字第00323号民事判决书判决驳回了两原告的诉讼请求。一审法院认为，两原告曾于2013年1月诉讼来院，本院以原告应证明其享有与被告所诉争房屋的权属再主张赔偿，应先行确权为由，驳回了两原告的诉讼请求。两原告搜集新的证据后再次诉讼来院拟证明自己的主张，但原、被告提供的新证据均证明了被告从原开县三汇口乡中心小学购买部分房屋后已于2000年期间向政府及国土局等相关有权机关进行了土地性质的登记审批、土地权属证明，并获得了集体土地建设用地使用证，对其所购买的土地性质和房屋权属已进行了确立。而两原告对其与被告所诉争的两间房屋的土地性质以及房屋产权，未提供证据证实经过相关有权职能部门的登记备案、审批或者确立其权属。且原告方举示的其他证据亦不能充分证明该土地及房屋的性质状况，对诉争房屋本院无法确认其合法性。原告所主张按转户居民自愿退出宅基地补偿等标准计量赔偿的方式不能适用于确定房屋因灭失而造成的损失计算。综上所述，两原告并未提供充分证据证明其对所诉争房屋享有合法的所有权及建设用地使用权，又未提供充分证据确定诉争房屋灭失所造成损失的大小，两原

原告应先行确立房屋的权属再主张损害赔偿，故以（2013）开法民初字第00323号民事判决书判决驳回了两原告的诉讼请求。一审法院认为，两原告曾于2013年1月诉讼来院，本院以原告应证明其享有与被告所诉争房屋的权属再主张赔偿，应先行确权为由，驳回了两原告的诉讼请求。两原告搜集新的证据后再次诉讼来院拟证明自己的主张，但原、被告提供的新证据均证明了被告从原开县三汇口乡中心小学购买部分房屋后已于2000年期间向政府及国土局等相关有权机关进行了土地性质的登记审批、土地权属证明，并获得了集体土地建设用地使用证，对其所购买的土地性质和房屋权属已进行了确立。而两原告对其与被告所诉争的两间房屋的土地性质以及房屋产

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝二中法民终字第01762号上诉人（原审原告）开县三汇口乡杨关村第一村民小组。法定代表人李诗财，系该组组长。委托代理人刘继新，重庆市开县剑维法律服务所法律工作者。特别授权。上诉人（原审原告）开县三汇口乡杨关村第二村民小组。法定代表人丁维俊，系该组组长。委托代理人刘继新，重庆市开县剑维法律服务所法律工作者。特别授权。被上诉人（原审被告）李荣锦，男，……