租赁合同纠纷 （2016）苏11民终1558号

朝阳钢模站与代红磊签订的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定行使权利义务。代红磊对截至2012年10月31日结欠朝阳钢模站租金612966.93元，未返还钢管4120米，扣件5105只没有异议，本院予以确认。代红磊应在2012年10月31日前返还未还上述钢管和扣件，逾期未归还应按续租计算租金，一审法院对朝阳钢模站主张代红磊支付上述未返还钢管、扣件自2012年11月1日至2014年4月28日期间及扣减已归还后剩余钢管2351.1米、扣件4240只，自2014年4月29日至2016年2月29日期间共计产生的租金93101.09元予以支持。代红磊还应承担未还钢管2351.1米、扣件4240只自2016年2月29日至实际归还之日，按照钢管每天0.011元/米、扣件每天0.008元/只计算的租金。同时红磊还应返还钢管2351.1米、扣件4240只，如不能归还还应按照市场价格赔偿朝阳钢模站。朝阳钢模站自认代红磊已支付租金190000元，一审法院予以确认。综上，一审法院确认被告代红磊截至2016年2月29日尚欠租金516068.02元，未返还钢

朝阳钢模站与代红磊签订的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定行使权利义务。代红磊对截至2012年10月31日结欠朝阳钢模站租金612966.93元，未返还钢管4120米，扣件5105只没有异议，本院予以确认。代红磊应在2012年10月31日前返还未还上述钢管和扣件，逾期未归还应按续租计算租金，一审法院对朝阳钢模站主张代红磊支付上述未返还钢管、扣件自2012年11月1日至2014年4月28日期间及扣减已归还后剩余钢管2351.1米、扣件4240只，自2014年4月29日至2016年2月29日期间共计产生的租金93101.09元予以支持。代红

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终1558号上诉人（原审被告）：代红磊。上诉人（原审被告）：胡婷。两上诉人共同委托诉讼代理人：臧宏洲，江苏坚平律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：董建龙，江苏坚平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：镇江新区大港朝阳钢模租赁站，统一社会信用代码91321191785954399B，住所地镇江新区大港宏成路以东。投资人：承凤娟。委……