租赁合同纠纷 （2019）冀01民终8340号

原被告双方签订的土地使用协议书及补充协议是双方真实意思表示，均应按照约定全面履行各自的合同义务。被告田利民连续四年拖欠原告租赁费事实清楚，且也未将租赁物交回，属严重违约；原被告基于双方签订的土地使用协议书而续订的补充协议主要是对每年减少缴纳租赁费的约定，尽管被告以该协议不是本人所签或未经其授权的理由不予认可，但被告在合同履行期间并未对此作出否认该协议的表示，且原告也是按该协议的约定请求被告缴纳租赁费，故被告应按合同的约定足额缴纳，并将租赁物返还给原告。被告辩解2015年以后的租赁费应由实际经营者承担的理由，因其不能提供相关证据证实，故此理由不能成立，予以驳回。关于恢复土地，村委会实际恢复5.36亩，原告同意在被告应缴纳租赁费中予以冲减，560000－（5.36×2000×4）＝517120元应予认定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项的规定，判决如下：一、被告田利民在判决生效后十五日内给付原告井陉县秀林镇北横口村民委员会租赁费人民币517120元。二、被告田利民在判决生效后十五日内将租赁物交回原告井陉县秀林镇北横口村民委员会。如果未

原被告双方签订的土地使用协议书及补充协议是双方真实意思表示，均应按照约定全面履行各自的合同义务。被告田利民连续四年拖欠原告租赁费事实清楚，且也未将租赁物交回，属严重违约；原被告基于双方签订的土地使用协议书而续订的补充协议主要是对每年减少缴纳租赁费的约定，尽管被告以该协议不是本人所签或未经其授权的理由不予认可，但被告在合同履行期间并未对此作出否认该协议的表示，且原告也是按该协议的约定请求被告缴纳租赁费，故被告应按合同的约定足额缴纳，并将租赁物返还给原告。被告辩解2015年以后的租赁费应由实际经营者承担的理由，因其不能提供相关证据证实，故此理由不能成立，予以驳回。关于恢复土地，村委会实际恢复5.3

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终8340号 上诉人（原审被告）：田利民，男，1982年4月29日生，汉族，住井陉县。 委托诉讼代理人：辛会文，河北大者律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：井陉县秀林镇北横口村民委员会，住所地井陉县秀林镇北横口村。 法定代表人：许军珠，该村委会主任。 委托诉讼代理人：高国新，石家庄市井陉兴秀法律服务所法律工作者。 上诉人田利民……