借款合同纠纷 （2018）辽08执异96号
裁判要旨
本案争议的焦点是案外人的异议能否排除人民法院的查封。案外人在被执行人处顶账购得涉案房屋，又与案外人在本院查封涉案房产之前与被执行人签订了《商品房买卖合同》并交付案外人使用，案外人所购商品房的性质为住宅，且被执行人为案外人开具购房款收款收据，证明案外人全额缴纳购房款。涉案房屋被案外人出售，并实际被装修使用。案外人因房屋买卖合同取得的民事权利，应受法律保护。案外人有足够的事实和理由排除本院对涉案房产的强制执行，其要求中止对涉案房产的执行、解除对该房产的查封，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款、第二十九之规定，裁定如下：中止执行本院（2016）辽08财保1号民事裁定中对被执行人营口新成功地产开发有限公司所有的盖州市胜河新居小区X号房屋的执行。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起执行异议诉讼。审判长 张秀芬审判员 林 琳审判员 陈 巍二〇一八年六月二十二日法官助理鲍世帅书记员 张 琦 更多数据：www.
摘要
案外人王恩江申请执行人关静文被执行人营口新成功房地产开发有限公司、刘福厚、葛秀丽执行异议纠纷执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
辽宁省营口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）辽08执异96号异议人（案外人）:王恩江，男，汉族，1960年4月18日出生，住大石桥市。申请执行人:关静文，女，汉族，1964年05月28日出生，住大石桥市。被执行人:营口新成功地产开发有限公司，住所地盖州市。法定代表人：葛茂昌，该公司经理。被执行人:刘福厚，男，汉族，1968年1月20日出生，住大石桥市。被执行人:葛秀丽，女，汉族，1968……