房屋买卖合同纠纷 （2021）京02民终5213号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》于2017年10月1日起施行。权利人之权利受到损害的事实发生在2017年9月30日之前，至2017年10月1日尚未超过二年的，其向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。本案中，刘凤文购房合同的签订、购房款的交付及诉争的6万元服务费的交纳，均发生并完成在2016年。刘凤文于2020年9月18日以其合法权益受到侵害为由向一审法院起诉，要求返还服务费6万元并支付利息损失。现环球明杰公司、好家联盟公司、华诚馨和公司、国盛兴业公司提出诉讼时效抗辩，法院应对该抗辩是否成立进行审查。经审查，刘凤文的诉讼请求已超过三年诉讼时效，不再受法律保护，故刘凤文的诉讼请求，法院不予支持。刘凤文的笔迹鉴定申请，不影响本案的处理，法院不予批准。依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条之规定，一审法院于2020年12月判决如下：驳回刘凤文的诉讼请求。二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国民法总则》于2017年10月1日起施行。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条之规定，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知
摘要
《中华人民共和国民法总则》于2017年10月1日起施行。权利人之权利受到损害的事实发生在2017年9月30日之前，至2017年10月1日尚未超过二年的，其向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。本案中，刘凤文购房合同的签订、购房款的交付及诉争的6万元服务费的交纳，均发生并完成在2016年。刘凤文于2020年9月18日以其合法权益受到侵害为由向一审法院起诉，要求返还服务费6万元并支付利息损失。现环球明杰公司、好家联盟公司、华诚馨和公司、国盛兴业公司提出诉讼时效抗辩，法院应对该抗辩是否成立进行审查。经审查，刘凤文的诉讼请求已超过三年诉讼时效，不再受法律保护，故刘凤文的诉讼请求，法院不予支持
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终5213号上诉人（原审原告）：刘凤文，女，1970年7月30日出生，汉族，现住北京市大兴区。被上诉人（原审被告）：北京环球明杰教育科技有限公司，住所地北京市东城区珠市口东大街11号四层416A室。法定代表人：李英南，经理。被上诉人（原审被告）：北京好家联盟房地产经纪有限公司，住所地北京市东城区珠市口东大街11号四层401A室。法定代表人……