（2012）浙甬民二终字第595号

上诉人岑维永与被上诉人慈溪市逍林镇人民政府签订的《农民房屋拆迁协议》系双方当事人真实意思表示，各方均应依约履行。现双方对被上诉人为上诉人安排的拆建用地面积较拆迁协议约定的面积相差39.28平方米该事实均无异议，原审法院根据涉案拆建用地的土地性质、土地用途及相关政策性文件规定等因素，认定上诉人主张的迁建用地差额面积部分从用途上而言为宅旁地，故相应的赔偿金额也应按农村宅旁地的价值确定，基本妥当。上诉人要求被上诉人补足其迁建用地面积的差额部分宅基地39.28平方米或按恒正公司作出的土地评估价格赔偿204256元，但并未提交相应的证据予以证实，故对该诉请，本院难以支持。综上，原审判决认定事实清楚，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项、第一百五十八条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4365元，由上诉人岑维永负担。本判决为终审判决。审　判　长　　俞灵波审　判　员　　赵保法代理审判员　　莫爱萍二〇一二年十二月三十一日代书　记员　　黄　琼 来源：百度

上诉人岑维永与被上诉人慈溪市逍林镇人民政府签订的《农民房屋拆迁协议》系双方当事人真实意思表示，各方均应依约履行。现双方对被上诉人为上诉人安排的拆建用地面积较拆迁协议约定的面积相差39.28平方米该事实均无异议，原审法院根据涉案拆建用地的土地性质、土地用途及相关政策性文件规定等因素，认定上诉人主张的迁建用地差额面积部分从用途上而言为宅旁地，故相应的赔偿金额也应按农村宅旁地的价值确定，基本妥当。上诉人要求被上诉人补足其迁建用地面积的差额部分宅基地39.28平方米或按恒正公司作出的土地评估价格赔偿204256元，但并未提交相应的证据予以证实，故对该诉请，本院难以支持。综上，原审判决认定事实清楚，处理

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙甬民二终字第595号上诉人（原审原告）：岑维永。被上诉人（原审被告）：慈溪市逍林镇人民政府。法定代表人：励立丰。委托代理人：陆红霞。上诉人岑维永因与被上诉人慈溪市逍林镇人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服浙江省慈溪市人民法院于2012年10月12日作出的（2011）甬慈民初字第21号民事判决，向本院提起上诉。本院于2012年11月26日……