民间借贷纠纷 （2016）粤18民终2226号

本案系民间借贷纠纷，金世纪公司与李北凤于2014年10月13日签订的《借款协议》，是双方当事人在平等自愿基础上达成的一致意见，符合双方当事人真实的意思表示，协议主体适格，内容并未违反国家法律法规的强制性规定，该协议成立并发生法律效力，具有有法律约束力，双方当事人应依据协议履行各自的权利义务。金世纪公司签订协议的目的是为了销售其开发的商品房，李北凤的目的是筹集资金向金世纪公司购买商品房，并未损害到第三人的合法利益。借款的履行方式包括现金支付、银行划账等，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》并非法律法规的强制性规定，故李北凤辩称双方当事人签订的《借款协议》违反上述规定，属于无效合同，且金世纪公司并未实际交付货币的主张，缺乏事实依据及法律依据，一审法院不予采纳。协议签订后，金世纪公司通过银行划账形式依约履行了支付借款的义务，但李北凤未依约履行还款义务，其尚欠金世纪公司借款120500元，有金世纪公司提交的《借款协议》及《客户专用回单》予以证实，且经核对与原件无异，借款事实清楚，证据充分，一审法院予以确认。因李北凤未依约履行分期还款的义务，经金世纪公司催告后仍拒不归还借款，故金世纪

本案系民间借贷纠纷，金世纪公司与李北凤于2014年10月13日签订的《借款协议》，是双方当事人在平等自愿基础上达成的一致意见，符合双方当事人真实的意思表示，协议主体适格，内容并未违反国家法律法规的强制性规定，该协议成立并发生法律效力，具有有法律约束力，双方当事人应依据协议履行各自的权利义务。金世纪公司签订协议的目的是为了销售其开发的商品房，李北凤的目的是筹集资金向金世纪公司购买商品房，并未损害到第三人的合法利益。借款的履行方式包括现金支付、银行划账等，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》并非法律法规的强制性规定，故李北凤辩称双方当事人签订的《借款协议》违反上述规定，属于无效合同，且

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤18民终2226号上诉人（原审被告）：李北凤，女，1964年*月*日出生，汉族，住清远市。上诉人（原审被告）：陈鹏飞，男，1986年*月*日出生，汉族，住清远市。上列两上诉人共同委托代理人：何伟强，广东尚义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：清远市金世纪房地产开发有限公司，住所地：清远市新城东二号区13号商业大厦第二层第三卡。法定代表人：罗……