金融借款合同纠纷 （2019）黑0104民初8343号
裁判要旨
哈行道外支行与于艳、黄俊男签订的《个人房贷二手住房按揭贷款借款合同》、与于艳签订的《个人贷款抵押合同》，《房地产抵押合同》均系当事人真实意思表示，合法有效。 哈行道外支行已依约向于艳发放贷款，于艳应当按照合同约定及时履行还款义务，其未及时还款的行为属于违约行为，应当承担违约责任。 哈行道外支行请求于艳偿还借款本金及逾期利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 黄俊男作为于艳的配偶在《个人房贷二手住房按揭贷款借款合同》借款人配偶处签字，视为对借款情况知晓并同意，故此款为夫妻共同债务，黄俊男应与于艳共同承担还款责任。 因于艳提供抵押物并办理抵押登记，抵押权依法设立，故对哈行道外支行要求将抵押房产变卖、拍卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告哈尔滨银行股份有限公司道外支行与被告于艳签订的编号为借2017451000005的《个人房贷二手住房按揭贷
摘要
哈尔滨银行股份有限公司道外支行与于艳、黄俊金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0104民初8343号原告：哈尔滨银行股份有限公司道外支行,统一社会信用代码91230100127264222H，营业场所哈尔滨市道外区大新街131号。 负责人：刘巍，职务：行长。 委托诉讼代理人：蔡明，男，1983年7月22日出生，汉族，哈尔滨银行股份有限公司道外支行信贷员，住哈尔滨市道里区。 被告：于艳，女，1989年4月9日出生，……