民间借贷纠纷 （2017）冀01民终662号

被告石家庄汇丰房地产开发有限公司、宋洪欣承认借款的事实，本院对原、被告之间的借贷关系予以确认。被告宋洪欣以个人名义向原告借款用于公司项目建设，石家庄汇丰房地产开发有限公司与宋洪欣应当共同对原告的借款承担偿还责任。关于借款本金。原告所持的5000000元的收据形成于双方签订的购房《内部预约书》这一基础之上，《内部预约书》只是担保债权实现的手段，进行房屋买卖并非双方的真实目的。因此，“购房款”收据并不能当然作为认定借款金额的事实依据。《中华人民共和国合同法》第二百十条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”故此，自然人之间的借贷以款项的交付为生效条件，根据原告提供的银行转账凭证，其实际出借给被告宋洪欣的金额应为4800000元。关于借款利息及还款情况。原告主张的月息4％（年息48％）不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定，本院支持按照24％的年利率计算利息部分。被告称已实际给付原告2420000元，其中偿还超出法律规定的利率部分应视为本金，其他部分为利息。原告承认只还款2140000元，被告提供的单方书写的还款单未经原告确认不

被告石家庄汇丰房地产开发有限公司、宋洪欣承认借款的事实，本院对原、被告之间的借贷关系予以确认。被告宋洪欣以个人名义向原告借款用于公司项目建设，石家庄汇丰房地产开发有限公司与宋洪欣应当共同对原告的借款承担偿还责任。关于借款本金。原告所持的5000000元的收据形成于双方签订的购房《内部预约书》这一基础之上，《内部预约书》只是担保债权实现的手段，进行房屋买卖并非双方的真实目的。因此，“购房款”收据并不能当然作为认定借款金额的事实依据。《中华人民共和国合同法》第二百十条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”故此，自然人之间的借贷以款项的交付为生效条件，根据原告提供的银行转账凭证，其

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终662号上诉人（原审原告）：王同良，男，1962年11月1日出生，汉族，现住河北省。委托诉讼代理人：徐贞芬、边叶，北京大成（石家庄）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石家庄汇丰房地产开发有限公司，住所地：石家庄市桥西区中山西路48号。法定代表人：宋洪欣，该公司董事长。被上诉人（原审被告）宋洪欣，男，1958年11月5日出生，汉族……