（2015）承行再终字第00002号

评估结果过期的估价报告不能作为裁决依据，而现行的评估报告合法有效，其评估数额高于已失效的评估报告，有利于李香梅权益的保护，应作为拆迁安置补偿裁决的依据，李香梅关于评估程序违法、内容不真实，不能作为补偿依据的观点不能成立。被告颁发拆迁许可证有前置资金证明在卷，李香梅关于被告颁发拆迁许可证的资金未达到总金额的80%以上的观点无事实依据，不能成立，因李香梅的土地使用权证标明土地用途为住宅，故被告裁决为原告置换住宅，符合《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》第二十二条第二款的规定，李香梅关于应裁决置换商业用房的理由不能成立。综上被告对原告所作拆迁补偿安置行政裁决事实清楚、证据充分，适用法律正确，程序合法，依法应予维持。原告的诉讼请求及理由不能成立，本院不予支持。经本院审判委员会决定。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一项之规定，判决维持兴隆县住房和城乡规划建设局于2012年6月5日作出的兴房拆裁字第6号房屋拆迁补偿安置行政裁决。再审上诉人李香梅上诉称，依法撤销兴隆县人民法院（2014）兴行再初字第2号行政判决，改判确认被上诉人作出的兴房拆裁字（2012）第6号房屋拆迁补偿安置行政裁决书违

评估结果过期的估价报告不能作为裁决依据，而现行的评估报告合法有效，其评估数额高于已失效的评估报告，有利于李香梅权益的保护，应作为拆迁安置补偿裁决的依据，李香梅关于评估程序违法、内容不真实，不能作为补偿依据的观点不能成立。被告颁发拆迁许可证有前置资金证明在卷，李香梅关于被告颁发拆迁许可证的资金未达到总金额的80%以上的观点无事实依据，不能成立，因李香梅的土地使用权证标明土地用途为住宅，故被告裁决为原告置换住宅，符合《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》第二十二条第二款的规定，李香梅关于应裁决置换商业用房的理由不能成立。综上被告对原告所作拆迁补偿安置行政裁决事实清楚、证据充分，适用法律正确，程序合法，

河北省承德市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）承行再终字第00002号再审上诉人（原审原告）李香梅。身份证号：×××。手机：138XXXX****。委托代理人贾昆明，北京圣运律师事务所律师。委托代理人王西伯（系李香梅之夫），身份证号：×××。再审被上诉人（原审被告简称被告）河北省兴隆县住房和城乡规划建设局（以下简称兴隆县住建局）。组织机构代码：00096717-4。法定代表人蔡永宝，职务局……