建设工程分包合同纠纷 （2019）闽0213民初1033号
裁判要旨
（一）因张茂荣系无资质个人，其与城健公司签订的《钢管脚手架工程承包协议书》依法应认定为无效合同。 鉴于建设工程的特殊性，虽然合同无效，但施工人的劳动和建筑材料已经物化在建筑工程中。 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（二）第十一条的规定，建设工程无效，但建设工程质量合格，承包人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 本案审理过程中，双方均未对案涉钢管脚手架工程的质量提出异议。 因此，对张茂荣主张的钢管脚手架的超期使用费可据实进行计算。 城健公司已经支付了截至2017年5月31日的案涉钢管脚手架超期使用费，庭审中该公司也同意对后续的超期使用费支付至该公司短信通知张茂荣拆架之日止。 具体短信通知时间为：科研2号楼是2018年1月25日，科研3号楼是2018年4月27日，高级宿舍楼是2018年7月12日。 本
摘要
张茂荣与厦门城健建设有限公司建设工程分包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市翔安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0213民初1033号 原告：张茂荣，男，1975年10月19日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：洪淑汝，福建贝盈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪节太，福建均融律师事务所律师。 被告：厦门城健建设有限公司，住所地厦门市同安区莲花镇莲花街101号206室。 法定代表人郭明山，总经理。 委托诉讼代理人：黄秀文、杜凯……