（2016）黑03执异52号

本案争议焦点：案外人是否系争议标的的权利人。刁宏伟、刘丽华自建的3541.8平方米建筑物未进行不动产登记，属于未登记的建筑物及其附属设施。鸡西市城乡规划局颁发的伟华老年公寓及其附属用房工程用地规划许可和建设用地规划许可，是具有效力的行政规划许可。申请执行人对该两证合法性虽持有异议，但未有相反证据证明其主张。本院（2015）鸡中法执字第34-1号执行裁定认定查封物为被执行人所有缺乏依据。根据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条和第二十五条第（一）项的规定，案外人伟华老年公寓系该3514.8平方米建筑物的权利人，案外人对本案执行标的享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项的规定，裁定如下：中止对本院（2015）鸡中法执字第34-1号执行裁定中“查封的被执行人刁宏伟、刘丽华所有的坐落在太阳沟红光村房屋”其中的红太村红光组、面积3514.8平方米伟华老年公寓建筑物及其附属设施的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判

本案争议焦点：案外人是否系争议标的的权利人。刁宏伟、刘丽华自建的3541.8平方米建筑物未进行不动产登记，属于未登记的建筑物及其附属设施。鸡西市城乡规划局颁发的伟华老年公寓及其附属用房工程用地规划许可和建设用地规划许可，是具有效力的行政规划许可。申请执行人对该两证合法性虽持有异议，但未有相反证据证明其主张。本院（2015）鸡中法执字第34-1号执行裁定认定查封物为被执行人所有缺乏依据。根据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条和第二十五条第（一）项的规定，案外人伟华老年公寓系该3514.8平方米建筑物的权利人，案外人对本案执行标的享有足以排除强制执行的权益。依照《中

黑龙江省鸡西市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)黑03执异52号案外人鸡西市伟华老年公寓有限公司，住所地鸡西市鸡冠区。法定代表人刘丽华，该公司经理。委托代理人毕振东，黑龙江雪原律师事务所律师。申请执行人王立勝，男，现住鸡西市鸡冠区。委托代理人李文茹，鸡冠区法律服务所法律工作者。被执行人刁宏伟，男，住鸡西市鸡冠区。被执行人刘丽华，女，住鸡西市鸡冠区。在本院执行王立勝与刁宏伟、刘丽华合伙企业财……