民间借贷纠纷 （2019）云25执异44号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条：“金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持”。本案异议人孔梅在人民法院查封前就已经签订了商品房购销合同，付清了房屋价款，合同经房地产管理部门登记备案。因此，异议人的异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止本院（2018）云25执保77号、99号、100号案件中查封的蒙自鸿海房地产开发有限责任公司开发的“明月石溪”7-1503、1503-1号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 陈 俊审判员 张万友审判员 何 俊二〇一九年六月五日书记员 王 琰 来源：百度
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条：“金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持”。本案异议人孔梅在人民法院查封前就已经签订了商品房购销合同，付清了房屋价款，合同经房地产管理部门登记备案。因此，异议人的异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止本院（2018）云25执保77号、99号、100号案件中查封的蒙自鸿海房地产开发有限责任公司开发的“明月石溪”7-1503、1503-1号房屋的执行。案外人、当事人对
正文（节选）
云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云25执异44号异议人（案外人）：孔梅，女，汉族，1964年3月8日生，住蒙自市。委托代理人：杨文钧，云南经峰律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。申请执行人：任兆良，男，汉族，1970年6月11日生，住河口瑶族自治县。申请执行人：吴丽萍，女，汉族，1970年12月7日生，住河口瑶族自治县。申请执行人：红河州永顺水泥制品有限公司……