金融借款合同纠纷 （2019）鲁0503民初2031号
裁判要旨
原告与三被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》合法有效。 原告按约提供借款后，被告山东万福达化工有限公司未按约偿还本息，被告张保建、山东胜基化工股份有限公司未按约履行保证责任，是造成此次纠纷的原因，应当承担违约责任。 现原告要求三被告偿还借款本金及利息、逾期利息、复利并对抵押的房产及其占用范围内的国有用地使用权折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，理由正当，证据充分，符合法律规定，本院予以支持。 《抵押合同》虽仅约定抵押物为房产，但根据法律规定，以房屋抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押，抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十六条第一款、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告山东万福达化工有限公司于本判决生效后十日内偿还原告东营银行股份有限公司仙河支行借款本金900万
摘要
东营银行股份有限公司仙河支行与山东万福达化工有限公司、张保建金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省东营市河口区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0503民初2031号原告：东营银行股份有限公司仙河支行，住所地东营市河口区仙河镇建设**。 统一社会信用代码：91370500739264012K。 主要负责人：管文斌，行长。 委托诉讼代理人：郝奇奇，男，东营银行股份有限公司仙河支行职工。 被告：山东万福达化工有限公司，住所地东营港经济开发区海港路南、港西三路西。 统一社会信用代码：91……