房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）苏01民终9023号

协议书有效，上诉人保留撤销、变更协议书的权利。2、该协议书不仅履行的基础不存在，且协议书第一条约定的是利凤英花钱购买房票，因利凤英一直未支付市场价的购房款，上诉人在多次的协商过程中均要求其支付，至今未支付，其迟延履行合同主要义务，经催告后仍未履行；且上诉人已经实际取得、占有涉案房屋，购买房票的合同目的已经不能实现，若法院认为协议书有效的话，现上诉人当庭通知利凤英解除协议书。综上，请求法院依法驳回利凤英的原审诉请。利凤英辩称，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。郁桂兰述称，我方同意上诉人的上诉请求、事实及理由。利凤英向一审法院起诉请求：1.判令利业英、郁桂兰履行《协议书》，将位于南京市浦口区的房屋交付给利凤英；2.判令利业英办理上述房屋产权登记手续，利业英、郁桂兰配合利凤英办理房屋过户手续；3.判令利业英、郁桂兰承担诉讼费。一审法院认定事实：2012年8月7日，郁桂兰（甲方）、利业英（乙方）与利凤英（丙方）签订《协议书》一份，约定：1.甲、乙方在此次拆迁后，由甲、乙方负责提供一套最小面积的安置房房票给丙方购买（以甲、乙方选房时为标准）。2.丙方

协议书有效，上诉人保留撤销、变更协议书的权利。2、该协议书不仅履行的基础不存在，且协议书第一条约定的是利凤英花钱购买房票，因利凤英一直未支付市场价的购房款，上诉人在多次的协商过程中均要求其支付，至今未支付，其迟延履行合同主要义务，经催告后仍未履行；且上诉人已经实际取得、占有涉案房屋，购买房票的合同目的已经不能实现，若法院认为协议书有效的话，现上诉人当庭通知利凤英解除协议书。综上，请求法院依法驳回利凤英的原审诉请。利凤英辩称，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。郁桂兰述称，我方同意上诉人的上诉请求、事实及理由。利凤英向一审法院起诉请求：1.判令利业英、

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终9023号上诉人（原审被告）：利业英，女，1954年12月6日生,汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：郭琴，江苏三宝律师事务所律师。委托诉讼代理人：张杰，江苏三宝律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：利凤英，女，1943年8月30日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：王志国，江苏志国律师事务所律师。委托诉讼代理人：王德彦，江苏……