商品房预售合同纠纷 （2019）沪0120民初12651号
裁判要旨
该照片系原告单方拍摄制作且无其他证据证明其数据真实性，故本院对原告该组证据真实性不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认以下事实：2016年8月21日，原、被告签订《商品房预售合同》，约定原告在被告处购买位于上海市奉贤区奉城镇浦兰路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋，房屋总价为1,519,149元，房屋面积为88.43平方米。 合同第七条约定：“乙方(原告)若未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之2计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止……”合同第十一条约定：“甲方(被告)定于2018年3月31日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。” 合同第十二条约定：“甲方若未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之0.2计算，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。 ……”《补充条款一》第七条约定：“该房屋交付(补偿合同第十、十一、十三、十五条)根据‘奉环保预审【2015】5号，关于《水榭兰亭住宅项目环境影响报告书》环保预审意见’及
摘要
薄飞飞、孙冉冉与上海千荣房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0120民初12651号原告：薄飞飞，男，1987年11月7日生，汉族，住山东省邹城市。 原告：孙冉冉，女，1987年9月2日生，汉族，住山东省邹城市。 上述两原告共同委托诉讼代理人：张艳，上海创董律师事务所律师。 被告：上海千荣房地产开发有限公司，住所地上海市奉贤区。 法定代表人：彭国敏，总经理。 委托诉讼代理人：严丽丽，北京市隆安律师事务所上……