（2015）沈中民二终字第0236号

上诉人主张本案诉争房屋存在损坏，且请求被上诉人承担诉争房屋的维修费用，故上诉人应当举证证明本案诉争房屋存在损坏以及损坏情况，但上诉人因未交纳鉴定费用而不能对房屋损坏情况进行鉴定，原审法院以上诉人未提供证据证明其主张而驳回其诉讼请求。现上诉人二审期间已同意对诉争房屋损坏情况进行鉴定，故本案应在查清上述事实的基础上，依法作出裁判。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条三款之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈北区人民法院（2014）北新民初字第03256号民事判决；二、发回沈阳市沈北新区人民法院重新审理。二审案件受理费150元，退还上诉人王军。审　判　长　　周　濛审　判　员　　姜会军代理审判员　　朱闻天二〇一五年三月十日书　记　员　　王可一本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项的规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。

上诉人主张本案诉争房屋存在损坏，且请求被上诉人承担诉争房屋的维修费用，故上诉人应当举证证明本案诉争房屋存在损坏以及损坏情况，但上诉人因未交纳鉴定费用而不能对房屋损坏情况进行鉴定，原审法院以上诉人未提供证据证明其主张而驳回其诉讼请求。现上诉人二审期间已同意对诉争房屋损坏情况进行鉴定，故本案应在查清上述事实的基础上，依法作出裁判。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条三款之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈北区人民法院（2014）北新民初字第03256号民事判决；二、发回沈阳市沈北新区人民法院重新审理。二审案件受理费150元，退还上诉人王军。审　判　长　　周　濛审　判　员　　姜会军代理审

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民二终字第0236号上诉人（原审原告）：王军，男，1980年12月6日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。被上诉人（原审城开地产）：辽宁城开地产集团有限公司，住所地沈阳市沈北新区蒲昌路28号。法定代表人：王岩，系该公司董事长。委托代理人：艾鹏，系辽宁元利律师事务所律师。上诉人王军与被上诉人辽宁城开地产集团有限公司（以下简称“城开地产”）商品房销售……