房屋买卖合同纠纷 （2014）包民一终字第122号

原告谷莉与被告包头市恒泰房地产开发有限责任公司签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。合同内容以及被告为原告谷莉出具的房款收据，能够证明被告对以该房屋作为工程款抵顶给第三人白广元的事实知情且认可。被告应当按照约定履行交付房屋的义务，被告的抗辩理由没有事实依据，依法不予支持，故原告请求交付位于包头市昆都仑区雅居苑2栋3单元7层704室和2栋1单元5层502室房屋两套、确认包头市昆都仑区雅居苑2栋2单元7称704室和2栋1单元5层502室两套房屋属于原告所有，并为原告办理房屋所有权证的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条及规定，判决如下：一、确认位于包头市昆都仑区雅居苑2栋2单元7层704室房屋和2栋1单元5称502室房屋两套归原告所有；二、本判决生效后三十日内由被告包头市恒泰房地产开发有限责任公司向原告谷莉交付位于包头市昆都仑区雅居苑2栋2单元7层704室和2栋1单元5层502室两套房屋；三、本判决生效后三十日内由被告包头市恒泰房地产开发有限责任公司为原告谷莉办理房屋产权证。案件受理费16800元（原告已预交），由被告包头市恒泰

原告谷莉与被告包头市恒泰房地产开发有限责任公司签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。合同内容以及被告为原告谷莉出具的房款收据，能够证明被告对以该房屋作为工程款抵顶给第三人白广元的事实知情且认可。被告应当按照约定履行交付房屋的义务，被告的抗辩理由没有事实依据，依法不予支持，故原告请求交付位于包头市昆都仑区雅居苑2栋3单元7层704室和2栋1单元5层502室房屋两套、确认包头市昆都仑区雅居苑2栋2单元7称704室和2栋1单元5层502室两套房屋属于原告所有，并为原告办理房屋所有权证的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条及规定，判决如下：

内蒙古自治区包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）包民一终字第122号上诉人（原审被告）包头市恒泰房地产开发有限责任公司，住所地包头市昆都仑区三八路和莫尼路交叉口蜗居酒店15层。法定代表人霍霞，总经理。委托代理人吴建刚，内蒙古承达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）谷莉，女，1958年6月26日出生，汉族，天津市第五建筑工程公司退休职工，住天津市塘沽区。委托代理人任彦斌，内蒙古瑞安律师事……