租赁合同纠纷 （2017）赣01民终753号

原告系名称为南昌市青山湖区金土木钢管租赁站的个体工商户，依法以营业执照上登记的字号为当事人，并注明了经营者任文凯的基本信息。同时被告锦宇公司承建坐落江西省县的红都国际家居工程，江西锦宇建设集团有限公司红都国际家居工程项目部系被告锦宇公司的分支机构，无独立法人资格，该项目部与本案原告金土木租赁站因租赁钢管等发生的权利、义务，应由设立该项目部、具有法人资格的被告锦宇公司享有并承担。被告辩称2013年9月20日租赁合同中项目部印章系偷盖。然而，被告对该主张并无充分证据证明，且对租赁合同中承租方印章确属江西锦宇建设集团有限公司红都国际家居工程项目部及该项目部确系被告锦宇公司下设的项目部门均予以认可，故一审法院对被告的此项抗辩不予支持。被告辩称刘斌华不是被告的员工，也不是被告项目部的代表，而只是脚手架的承包人，刘斌华与原告租赁钢管一事与被告无关，被告没有向原告租赁钢管及配件。一审法院认为，2013年9月20日租赁合同的关键即出租主体、承租主体以及它们的盖章，由此确定了该租赁合同的权利、义务主体，江西锦宇建设集团有限公司红都国际家居工程项目部作为承租方及合同当事人并非取决于刘斌华的身份，相反合同相

原告系名称为南昌市青山湖区金土木钢管租赁站的个体工商户，依法以营业执照上登记的字号为当事人，并注明了经营者任文凯的基本信息。同时被告锦宇公司承建坐落江西省县的红都国际家居工程，江西锦宇建设集团有限公司红都国际家居工程项目部系被告锦宇公司的分支机构，无独立法人资格，该项目部与本案原告金土木租赁站因租赁钢管等发生的权利、义务，应由设立该项目部、具有法人资格的被告锦宇公司享有并承担。被告辩称2013年9月20日租赁合同中项目部印章系偷盖。然而，被告对该主张并无充分证据证明，且对租赁合同中承租方印章确属江西锦宇建设集团有限公司红都国际家居工程项目部及该项目部确系被告锦宇公司下设的项目部门均予以认可，故

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣01民终753号上诉人（原审被告）：江西锦宇建设集团有限公司，住江西省上饶市鄱阳县。法定代表人：胡志海，该公司总经理。委托诉讼代理人：龚盛斌，男，汉族，1978年8月9日生，住江西省九江市都昌县，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：南昌市青山湖区金土木钢管租赁站,个体工商户，住江西省南昌市青山湖区。经营者：任文凯，男，汉族，1966年03月3……