房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终3912号

原告、被告签订的《房屋买卖合同》，系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，该合同有效。被告在收取原告定金后，拒绝出售讼争房屋，其拒绝理由缺乏法律依据和合同依据，属违约行为。原告有权要求被告继续履行合同。对原告的诉讼请求予以支持。被告关于曾与原告口头约定2016年8月15日前原告支付1200000元，2016年8月31日前原告付清全部房款的主张，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：“一、本判决生效之日起十日内，原告代文国向被告汤国平支付剩余房款4600000元；由原告代文国用其中款项代被告汤国平偿还被告汤国平所欠中国民生银行股份有限公司天津鼓楼支行921112015015231号借款合同项下的借款本金2620000元及孳息；上述贷款清偿后三日内，被告汤国平办理撤销天津市XX区XX路与XX道交口西南XX水园XX室房屋抵押登记手续；二、天津市XX区XX路与XX道交口西南XX水园XX室房屋抵押登记撤销后三日内，被告汤国平协助原告代文国办理该房屋的不动产权转移登记手续，将该房屋转移登记至原告代文国名下，房屋转移登记手续所需税费由原告代文国承担

原告、被告签订的《房屋买卖合同》，系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，该合同有效。被告在收取原告定金后，拒绝出售讼争房屋，其拒绝理由缺乏法律依据和合同依据，属违约行为。原告有权要求被告继续履行合同。对原告的诉讼请求予以支持。被告关于曾与原告口头约定2016年8月15日前原告支付1200000元，2016年8月31日前原告付清全部房款的主张，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：“一、本判决生效之日起十日内，原告代文国向被告汤国平支付剩余房款4600000元；由原告代文国用其中款项代被告汤国平偿还被告汤国平所欠中国民生银行股份有限公司天津鼓

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终3912号上诉人（原审被告）：汤国平，男，1966年10月29日出生，汉族，天津市久发自行车有限公司职工，住天津市河西区。委托诉讼代理人：邹苏清（系汤国平之妻），1967年7月12日出生，汉族，无职业，住天津市河西区。委托诉讼代理人：刘俊芬，天津耀达律师事务所师。被上诉人（原审原告）：代文国，男，1961年11月26日出生，汉族，天津市……