（2013）南市行一终字第14号

上诉人认为宾阳县人民政府未尽审查义务于1997年3月8日给一审第三人吴剑超换发了涉案房屋的《房屋所有权证》（证号为2016353，产权人为傅燕芳，共有人为吴剑超）的具体行政行为损害其合法权益而提起本案诉讼。经审查核实，被上诉人为涉诉房屋核发过三次权属证书：1986年9月9日核发的006153《房屋所有权证》，将坐落于宾州镇永武街一间一层水泥砖结构的新建房登记为傅燕芳与吴剑超共有；1989年12月26日为其换发新版的《房产所有权证》，证号为桂房证字第2006178号；1997年3月8日为其换发的桂房证字第2016353号《房屋所有权证》。被上诉人后两次的发证行为均未改变第一次证书的登记内容，属于换发证书的行为。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款“房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理”的规定，上诉人对被上诉人1997年3月8日颁发给傅燕芳和吴剑超的桂房证字第2016353号《房屋所有权证》提起诉讼，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。一审法院裁定驳回上诉人的

上诉人认为宾阳县人民政府未尽审查义务于1997年3月8日给一审第三人吴剑超换发了涉案房屋的《房屋所有权证》（证号为2016353，产权人为傅燕芳，共有人为吴剑超）的具体行政行为损害其合法权益而提起本案诉讼。经审查核实，被上诉人为涉诉房屋核发过三次权属证书：1986年9月9日核发的006153《房屋所有权证》，将坐落于宾州镇永武街一间一层水泥砖结构的新建房登记为傅燕芳与吴剑超共有；1989年12月26日为其换发新版的《房产所有权证》，证号为桂房证字第2006178号；1997年3月8日为其换发的桂房证字第2016353号《房屋所有权证》。被上诉人后两次的发证行为均未改变第一次证书的登记内容，属于

赵秀文等三人诉宾阳县人民政府房屋行政登记一案二 审 行 政 裁 定 书广西壮族自治区南宁市中级人民法院行政裁定书（2013）南市行一终字第14号上诉人（原审原告）赵秀文。上诉人（原审原告）朱建华。上诉人（原审原告）吴丹丹。上述三上诉人的共同委托代理人方伦志。被上诉人（原审被告）宾阳县人民政府。法定代表人张先进。原审第三人吴剑超。上诉人赵秀文、朱建华、吴丹丹（以下统称上诉人）因房屋行政登记一案，不服……