确认合同效力纠纷 （2015）周民终字第2449号

关于谭庄村七组、谭庄村十一组主体资格问题，其符合民事诉讼法规定的其他组织，具备诉讼主体资格，谭庄村七组及谭庄村十一组依据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条之规定，选举组长作为负责人参加诉讼符合法律规定。关于法律适用问题，谭庄村七组及谭庄村十一组起诉的是请求确认1994年6月20日其与谭庄镇政府签订的“征地合同”的无效，故应当适用当时生效的法律。谭庄村七组及谭庄村十一组与谭庄镇政府签订的“征地合同”，是对1974年至1976年，原谭庄公社占用谭庄第七生产队（现为谭庄村七组及谭庄村十一组）土地55.8亩，为解决这一历史遗留问题而签订的，其主要内容是土地位置的确认、附着物的归属、土地补偿等问题。根据《中华人民共和国土地管理法》（1988年版本）第二十七条之规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款之规定，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟定征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和村民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，

关于谭庄村七组、谭庄村十一组主体资格问题，其符合民事诉讼法规定的其他组织，具备诉讼主体资格，谭庄村七组及谭庄村十一组依据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条之规定，选举组长作为负责人参加诉讼符合法律规定。关于法律适用问题，谭庄村七组及谭庄村十一组起诉的是请求确认1994年6月20日其与谭庄镇政府签订的“征地合同”的无效，故应当适用当时生效的法律。谭庄村七组及谭庄村十一组与谭庄镇政府签订的“征地合同”，是对1974年至1976年，原谭庄公社占用谭庄第七生产队（现为谭庄村七组及谭庄村十一组）土地55.8亩，为解决这一历史遗留问题而签订的，其主要内容是土地位置的确认、附着物的归属、土地补偿等

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第2449号上诉人（原审被告）商水县谭庄镇人民政府法定代表人喻永安，系该镇镇长。委托代理人吕保军、韩冰，系河南团结律师事务所律师。被上诉人（原审原告）商水县谭庄镇谭庄村第七村民组负责人陈合停，系该组组长。被上诉人（原审原告）商水县谭庄镇谭庄村第十一村民组负责人张新安，系该组组长。共同委托代理人李运良，系周口市川汇区蔬菜法律服务所法律工作……