物业服务合同纠纷 （2019）辽1303民初285号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人有法律约束力。 根据查明的事实，原告提供了物业服务，被告亦实际接受了原告提供的物业服务，双方形成事实上的物业服务合同关系。 但根据被告提交的证据及本院查明的事实可认定原告确未完全按照双方签订的物业服务合同履行管理和维护等合同义务，故本院对原告主张的物业服务费酌定为1,834元。 被告抗辩称拒绝给付物业服务费于法无据，本院不予支持，其因房屋管道漏水等造成的损失可另行主张权利。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款之规定，判决如下： 被告袁某某于本判决生效后七日内给付原告朝阳某物业管理有限公司物业服务费1,834元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元，由被告袁某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。 审 判 长 王楚涵 人民陪审员 马云凤 人民陪审员 陈 英 二
摘要
原告朝阳某物业管理有限公司诉被告袁某某物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
辽宁省朝阳市龙城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1303民初285号 原告：朝阳某物业管理有限公司，住所地朝阳市。 法定代表人：王某某，总经理。 委托诉讼代理人：田某某，女，1986年2月7日出生，汉族，该公司行政经理，住址朝阳市。 委托诉讼代理人：何某，辽宁某律师事务所律师。 被告：袁某某，女，1963年1月5日出生，汉族，住址朝阳市。 原告朝阳某物业管理有限公司诉被告袁……