商品房销售合同纠纷 （2015）珠香法民三初字第1996号

原告林保飞与被告宝观公司签订的《南屏新村房屋销售临时合约》系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，对双方均有约束力，依照合同约定被告宝观公司应在全部楼款交完后协助原告林保飞办理权属登记手续。原告林保飞已于1995年1月5日取得全款发票，没有证据证明原告林保飞尚有房款未支付，且案涉房产所在楼盘已经具备办证条件。据此，原告林保飞要求被告宝观公司协助原告林保飞办理产权登记手续，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第五条、第六条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告珠海市宝观房产有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内协助原告林保飞办理珠海市香洲区XX路XX号XX栋XX房（旧址：珠海市XX村XX栋XX房）的产权登记手续，将该房产登记至原告林保飞名下。本案受理费7970元，由被告珠海市宝观房产有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审　判　长　　吴　杰审　判　员　　崔少俊人民

原告林保飞与被告宝观公司签订的《南屏新村房屋销售临时合约》系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，对双方均有约束力，依照合同约定被告宝观公司应在全部楼款交完后协助原告林保飞办理权属登记手续。原告林保飞已于1995年1月5日取得全款发票，没有证据证明原告林保飞尚有房款未支付，且案涉房产所在楼盘已经具备办证条件。据此，原告林保飞要求被告宝观公司协助原告林保飞办理产权登记手续，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第五条、第六条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告珠海市宝观房产有限公司

广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2015）珠香法民三初字第1996号原告：林保飞（曾用名：林宝飞），男，汉族，住珠海市香洲区。委托代理人：黄秋媚，广东莱恩律师事务所律师。被告：珠海市宝观房产有限公司，住所地珠海市香洲区。法定代表人：关和平。原告林保飞诉被告珠海市宝观房产有限公司（以下简称“宝观公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告林保飞及其……