装饰装修合同纠纷 （2016）辽01民终4997号

创想装饰公司与中盟开发公司签订的建筑装饰装修合同系双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。创想装饰公司依合同约定为中盟开发公司进行了施工，并施工完毕，且已竣工验收合格并投入使用，故中盟开发公司应按合同约定向创想装饰公司支付工程尾款。中盟开发公司辩称李可斌、冯学义均不是其公司员工，其签署的文件中盟开发公司不认可。经查，创想装饰公司提供的2013年6月7日的施工技术联系单上经办人为李可斌，并盖有沈阳中盟房屋开发有限公司合同专用章，故在其后的李可斌签字的施工文件，创想装饰公司有理由相信是代理中盟开发公司的行为，该代理行为有效，故李可斌与创想装饰公司签订的义德综合市场工程移交文件中记载的工程施工量应视为双方对此的共同确认，中盟开发公司应按此工程量与创想装饰公司结算工程款。同理，冯学义在双方的施工合同履行中与创想装饰公司签署的竣工验收单，亦应视为双方之间的行为，对双方具有约束力。故中盟开发公司的辩解意见，一审法院不予采纳。创想装饰公司为中盟开发公司共施工了玻璃幕墙面475.76平方米、玻璃门11.88平方米、玻璃雨搭7.07平方米，共计494.71平方米，根据双方约定的综

创想装饰公司与中盟开发公司签订的建筑装饰装修合同系双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。创想装饰公司依合同约定为中盟开发公司进行了施工，并施工完毕，且已竣工验收合格并投入使用，故中盟开发公司应按合同约定向创想装饰公司支付工程尾款。中盟开发公司辩称李可斌、冯学义均不是其公司员工，其签署的文件中盟开发公司不认可。经查，创想装饰公司提供的2013年6月7日的施工技术联系单上经办人为李可斌，并盖有沈阳中盟房屋开发有限公司合同专用章，故在其后的李可斌签字的施工文件，创想装饰公司有理由相信是代理中盟开发公司的行为，该代理行为有效，故李可斌与创想装饰公司签订的义德综合市场工程移交文

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2016]辽01民终4997号上诉人（原审被告）：沈阳中盟房屋开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区沈辽西路117号。法定代表人：冯学军，该公司总经理。委托代理人：陈琼，辽宁百联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳市创想装饰工程有限公司，住所地：沈阳市铁西区沈辽中路27号2门。法定代表人：芦延刚，该公司总经理。委托代理人：林巧，辽宁德民达功律师事……