租赁合同纠纷 （2019）陕01民终13775号

临潼建长公司（出租方）与华阴建筑公司西岳华亭项目部（承租方）经尹国付签订《建筑机械合同》，该合同落款出租方处有临潼建长公司的公章及法定代表人王军正的签名，承租方处有华阴建筑公司的西岳华亭项目部公章及承办人尹国付的签名。该合同约定租赁临潼建长公司起重机一台用于华阴建筑公司的华阴市西岳华亭15#、17#楼的建设工程，该合同是双方真实意思表示，该合同合法有效。本案系租赁合同纠纷，本案争议的焦点是华阴建筑公司是否承担支付租赁费的民事责任。华阴建筑公司的抗辩理由：1.签订人尹国付不是其公司职员；2.其已将华阴市西岳华亭15#、17#楼以劳务分包的方式将土建工程承包给尹国付，与临潼建长公司没有基建关系。华阴建筑公司提供《协议书》对上述事实予以证实，经查实，该《协议书》落款处有华阴建筑公司的西岳华亭项目部代表王永昌与尹国付的签名。华阴建筑公司据此证明临潼建长公司与尹国付有租赁关系，与其没有基建关系。但是该证据也反映了华阴建筑公司以华阴市西岳华亭项目部的名义对外签订合同。西岳华亭项目部是华阴建筑公司的一个内设机构。经办人尹国付以华阴建筑公司的名义与临潼建长公司签订租赁合同，租赁塔式起重机用于施工，用于

临潼建长公司（出租方）与华阴建筑公司西岳华亭项目部（承租方）经尹国付签订《建筑机械合同》，该合同落款出租方处有临潼建长公司的公章及法定代表人王军正的签名，承租方处有华阴建筑公司的西岳华亭项目部公章及承办人尹国付的签名。该合同约定租赁临潼建长公司起重机一台用于华阴建筑公司的华阴市西岳华亭15#、17#楼的建设工程，该合同是双方真实意思表示，该合同合法有效。本案系租赁合同纠纷，本案争议的焦点是华阴建筑公司是否承担支付租赁费的民事责任。华阴建筑公司的抗辩理由：1.签订人尹国付不是其公司职员；2.其已将华阴市西岳华亭15#、17#楼以劳务分包的方式将土建工程承包给尹国付，与临潼建长公司没有基建关系。华

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕01民终13775号上诉人（原审被告）：华阴市建筑工程公司，住所地陕西省渭南市华阴市住建局一楼。法定代表人：孙立宏，该公司经理。委托诉讼代理人：李天文，男，1965年6月13日出生，汉族，该公司员工，住陕西省华阴市。委托诉讼代理人：潘军红，华阴市太华法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：西安市临潼区建长建筑设备租赁有限公司，住所地西安市……