（2016）鄂01行终721号

根据国务院《物业管理条例》第十一条的规定，涉及业主共同管理权利的重大事项，应由业主共同决定。业主委员会作为业主大会选举的执行机构，若要代表业主大会行使诉讼权利时，需依据业主大会决议，在授权范围内，才能以业主委员会名义提起诉讼，履行业主大会赋予的职责。本案中华城广场业委会提起本案诉讼时，未提交华城广场小区业主大会授权决议。华城广场业委会在未得到业主共同授权，业主大会未形成决议的情况下，依法不具有提起本案诉讼的主体资格。且在华城广场业委会提起本案诉讼之前，华城广场小区已经开展了业委会换届工作，成立了武汉市华城广场小区（大厦）第二届业主委员会。因此，华城广场业主委员提起本案诉讼不符合法定的起诉条件，对其起诉应予以驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（一）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回武汉市华城广场小区业主大会业主委员会的起诉。上诉人华城广场业委会不服一审裁定，向本院提起上诉称：1.上诉人于2011年5月至7月展开的业委会换届选举活动由小区业主过半数通过，换届选举的事实及产生的业委会班子在法律程序

根据国务院《物业管理条例》第十一条的规定，涉及业主共同管理权利的重大事项，应由业主共同决定。业主委员会作为业主大会选举的执行机构，若要代表业主大会行使诉讼权利时，需依据业主大会决议，在授权范围内，才能以业主委员会名义提起诉讼，履行业主大会赋予的职责。本案中华城广场业委会提起本案诉讼时，未提交华城广场小区业主大会授权决议。华城广场业委会在未得到业主共同授权，业主大会未形成决议的情况下，依法不具有提起本案诉讼的主体资格。且在华城广场业委会提起本案诉讼之前，华城广场小区已经开展了业委会换届工作，成立了武汉市华城广场小区（大厦）第二届业主委员会。因此，华城广场业主委员提起本案诉讼不符合法定的起诉条件，

湖北省武汉市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）鄂01行终721号上诉人（一审原告）武汉市华城广场小区业主大会业主委员会，住所地武汉市友谊大道华城广场会所1楼。负责人柳长喜，该委员会主任。委托代理人李春峰。被上诉人（一审被告）武汉市洪山区人民政府和平街办事处，住所地湖北省武汉市洪山区工业大道。法定代表人郭涛，该办事处主任。委托代理人丁晴，湖北诚明律师事务所律师。被上诉人（一审被告）武汉市洪山……