租赁合同纠纷 （2017）豫06民终885号

一、关于逯景星提出要求李其良退还房屋押金800元的诉讼请求。双方于2015年5月1日签订的房屋租赁合同中，未载明逯景星向李其良缴纳房屋租赁押金800元的事实，且逯景星亦无其他证据证明李其良曾向其收取房屋租赁押金800元的事实。故对于逯景星该项诉讼请求，不予支持。二、对于逯景星要求李其良赔偿损失3800元（买手机送的电动车一部，价值1200元、二手电动车600元、逯景星身体检查影像片及报告单被雨淋湿的损失2000元）的诉讼请求。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”本案中，承租人逯景星2016年9月30日后未再履行支付李其良房屋租赁费的合同义务。另外，逯景星无证据证明其上述损失是由李其良的行为造成的，且无证据证明其损失的具体价值，故对于逯景星该项诉讼请求，不予支持。判决：驳回逯景星的诉讼请求。二审中，当事人均未提交新证据，本院对一审查明的案件事实予以确认。本院认为，逯景星租赁李其良的房屋，逯景星称支付给李其良租房押金800元，但双方签订的协议中并不显示租房押金800元，逯景星也未提交其他证据证明其交过租房押金800元，故逯景星要求李其良返还

一、关于逯景星提出要求李其良退还房屋押金800元的诉讼请求。双方于2015年5月1日签订的房屋租赁合同中，未载明逯景星向李其良缴纳房屋租赁押金800元的事实，且逯景星亦无其他证据证明李其良曾向其收取房屋租赁押金800元的事实。故对于逯景星该项诉讼请求，不予支持。二、对于逯景星要求李其良赔偿损失3800元（买手机送的电动车一部，价值1200元、二手电动车600元、逯景星身体检查影像片及报告单被雨淋湿的损失2000元）的诉讼请求。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”本案中，承租人逯景星2016年9月30日后未再履行支付李其良房屋租赁费的合同义务。另

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫06民终885号上诉人（原审原告）：逯景星，男，1958年7月18日生，汉族，住鹤壁市山城区。被上诉人（原审被告）：李其良，男，1952年9月15日生，汉族，住新乡市。上诉人逯景星因与被上诉人李其良租赁合同纠纷一案，不服鹤壁市山城区人民法院（2017）豫0603民初634号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月3日立案后，依法组成合议……