侵权责任纠纷 （2015）三民终字第01534号

生产资料公司仲裁时隐瞒了用以抵债的六套房产已早已被其他人占用的事实，不具备交付房屋条件，影响了仲裁机构的公正裁决，并作出不予执行裁定。本案争议的位于住宅楼东数三单元三楼西户房屋，现由杨江桥居住、使用。水立方公司认为杨江桥的无权占有行为，导致其无法实际占有和使用该房屋。为此要求生产资料公司、杨江桥将位于文明路东段北侧区生产资料服务公司住宅楼东数三单元三楼西户的房屋腾空并返还给水立方公司，杨江桥赔偿水立方公司经济损失15000元。另查明：生产资料公司于1997年9月19日取得位于本市文明路东段北侧从东数三、四单元房屋（建筑面积2258.54平方米，层数6层）房产证，但一直未取得土地使用权证。原审法院认为：水立方公司以购买不良资产的形式，取得三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司对生产资料公司的到期债权本金及利息，成为生产资料公司新的债权人。之后，水立方公司与生产资料公司签订以房抵债协议书，将包括本案争议房屋在内的6套房屋折价1555398元抵顶给水立方公司，并通过仲裁的形式，确认抵债协议的效力。由于本案系侵权纠纷，水立方公司要求水立方公司、杨江桥腾退房屋，需要证明其对争议的房屋享有所有权，但水

生产资料公司仲裁时隐瞒了用以抵债的六套房产已早已被其他人占用的事实，不具备交付房屋条件，影响了仲裁机构的公正裁决，并作出不予执行裁定。本案争议的位于住宅楼东数三单元三楼西户房屋，现由杨江桥居住、使用。水立方公司认为杨江桥的无权占有行为，导致其无法实际占有和使用该房屋。为此要求生产资料公司、杨江桥将位于文明路东段北侧区生产资料服务公司住宅楼东数三单元三楼西户的房屋腾空并返还给水立方公司，杨江桥赔偿水立方公司经济损失15000元。另查明：生产资料公司于1997年9月19日取得位于本市文明路东段北侧从东数三、四单元房屋（建筑面积2258.54平方米，层数6层）房产证，但一直未取得土地使用权证。原审法

河南省三门峡市中级人民法院民 事 裁 定 书(2015）三民终字第01534号上诉人(原审原告)三门峡市水立方装饰设计工程有限公司，住所地三门峡市湖滨区建设路家电市场西区2排3号。法定代表人陆德智，该公司总经理。被上诉人（原审被告）三门峡市湖滨区生产资料服务公司，住所地三门峡市湖滨区黄河路东段7号。法定代表人张兴民，该公司经理。被上诉人（原审被告）杨江桥，男，1978年2月12日生，汉族，住三门峡……