（2017）苏03执异32号

最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。由此可见，阻却法院查封必须同时满足三个条件：一是第三人要付清全部价款；二是第三人要实际占有使用；三是未办理过户登记手续，第三人没有过错。本案中，刘景江主张购车款用债权抵偿，但其提供的借款本金、利息与购车款之间尚有15万余元的差额，其亦未举证证明其已实际占有涉案车辆，因此刘景江提供的证据不足以证明其符合上述规定中阻却法院执行的构成要件，刘景江不享有基于上述规定所产生的阻却法院执行的权利。刘景江关于对涉案房产停止执行的诉讼请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人刘景江的异议申请。案外人、当事人如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起民事诉讼。审判长　　李飞审判员　　黄博审判

最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。由此可见，阻却法院查封必须同时满足三个条件：一是第三人要付清全部价款；二是第三人要实际占有使用；三是未办理过户登记手续，第三人没有过错。本案中，刘景江主张购车款用债权抵偿，但其提供的借款本金、利息与购车款之间尚有15万余元的差额，其亦未举证证明其已

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏03执异32号异议人（案外人）：刘景江，男，1965年11月19日生，汉族，住吉林省延吉市。申请执行人：江苏公信资产经营管理有限公司,住所地江苏省徐州市经济技术开发区驮蓝山路1号。法定代表人：ＸＸ，该公司董事长。委托代理人：何红伍，该公司工作人员。被执行人：珲春广源循环产业示范园区开发有限公司,住所地吉林省延边朝鲜族自治州珲春市边境经济合作区……