房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终9824号

原告称被告违规收取了暖气初装费、燃气初装费、有线电视初装费、智能化配套费，并要求返还。但被告是否可以收取上述费用及收费标准，受行政机关管理性规范的制约和调整，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，经审判委员会讨论决定，裁定如下：驳回原告曹清晖的起诉。本院认为，曹清晖与恒星公司签订《商品房买卖合同》，双方之间形成房屋买卖合同法律关系。曹清晖请求恒星公司退还暖气初装费、天然气初装费、有线电视初装费、智能化配套费，系平等民事主体之间的财产关系，符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，原审裁定适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百三十二条规定，经本院审判委员会讨论决定，裁定如下：一、撤销河南省巩义市人民法院（2016）豫0181民初2927号民事裁定；二、本案指令河南省巩义市人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　石红振审判员　　邢彦堂审判员　　杜麒麟

原告称被告违规收取了暖气初装费、燃气初装费、有线电视初装费、智能化配套费，并要求返还。但被告是否可以收取上述费用及收费标准，受行政机关管理性规范的制约和调整，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，经审判委员会讨论决定，裁定如下：驳回原告曹清晖的起诉。本院认为，曹清晖与恒星公司签订《商品房买卖合同》，双方之间形成房屋买卖合同法律关系。曹清晖请求恒星公司退还暖气初装费、天然气初装费、有线电视初装费、智能化配套费，系平等民事主体之间的财产关系，符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫01民终9824号上诉人（原审原告）：曹清晖，男，汉族，1977年6月21日生。委托代理人：韩有芳、郝冰迪（实习），河南魁达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州市恒星置业有限公司。法定代表人：段献忠，该公司董事长。委托代理人：董超、杨豆豆（实习），河南形象律师事务所律师。上诉人曹清晖因与被上诉人郑州市恒兴置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案……