（2015）青行终字第460号

涉案宅基地是原告作为户主申请家庭使用的，其上面的房屋涉及分家析产和继承等问题，房屋权属存在争议，由于第三人提出异议，被告根据《山东省土地登记条例》规定的，土地权属有争议，尚未解决的，土地登记机关应当自受理登记申请之日起三十日内作出暂缓登记的决定，书面通知土地登记申请人并说明理由，暂缓登记的情形消除后，土地登记机关应当按照本条例的规定予以核准登记。所以，被告作出的《暂缓登记决定》符合法律规定，原告的主张不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回原告曹作洪的诉讼请求；案件受理费五十元由原告负担。曹作洪不服原审判决，上诉称：原审第三人曹成信申请撤销宅基地上土地证书后，上诉人与其就土地权属就已经不存在争议。被上诉人提交的证据4，证明原审第三人已经承认涉案宅基地的使用权人系上诉人，证据5注销登记审批表及上诉人提交的被上诉人通知，均证明被上诉人确认了涉案宅基地使用权不属于原审第三人，原审第三人系采取了隐瞒事实的欺骗手段获取登记，应予撤销。证据3系原即墨县人民政府0158869号房屋印契，确认了涉案宅基地和地上房屋权属于上诉人。原审第三只是对所谓的分家析产及继承问题存在争议

涉案宅基地是原告作为户主申请家庭使用的，其上面的房屋涉及分家析产和继承等问题，房屋权属存在争议，由于第三人提出异议，被告根据《山东省土地登记条例》规定的，土地权属有争议，尚未解决的，土地登记机关应当自受理登记申请之日起三十日内作出暂缓登记的决定，书面通知土地登记申请人并说明理由，暂缓登记的情形消除后，土地登记机关应当按照本条例的规定予以核准登记。所以，被告作出的《暂缓登记决定》符合法律规定，原告的主张不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回原告曹作洪的诉讼请求；案件受理费五十元由原告负担。曹作洪不服原审判决，上诉称：原审第三人曹成信申请撤销宅基地上土地证书后，上诉人

山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）青行终字第460号上诉人（原审原告）曹作洪。委托代理人王顺昌，山东顺昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）即墨市国土资源局。法定代表人李洪全，局长。委托代理人于俊俊，该局工作人员。委托代理人姜雷鸣，山东文鼎律师事务所律师。原审第三人曹成信（曹成新）。委托代理人刘世蓬，山东盈康律师事务所律师。委托代理人李青，山东盈康律师事务所律师。上诉人曹作洪因……