（2014）梅中法行终字第49号

上诉人谢小青、饶国兴、卢仕明是梅县华侨城B区商住楼2号复式店内1号、2号、3号杂物间的现使用人，梅县区人民政府给彭金娥、彭建国颁发的粤房地权证梅县字第1120101133①号、第1120101133②号《房地产权证》包含了1号、2号、3号杂物间，梅县区人民法院（2014）梅县法民一初字第96、97、98号生效民事判决亦判令上诉人应当腾退、拆除1、2、3号杂物间，并将1、2、3号杂物间所占用地返还彭金娥、彭建国。可见，上诉人与梅县区人民政府颁发粤房地权证梅县字第1120101133①号、第1120101133②号《房地产权证》的行政行为存在行政法律上的利害关系，上诉人有权依照行政诉讼法的规定提起行政诉讼。另，上诉人主张的利益各自独立，其诉讼行为只对自己发生法律效力，属于普通共同诉讼而非必要共同诉讼，应当分别立案，可以合并审理。综上所述，原审裁定不予受理上诉人的起诉错误，依法应予纠正。上诉人上诉理由成立，其上诉请求依法予以支持。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第六十八条之规定，裁定如下：一、撤销梅县区人民法院（2014）梅县法立行初字第2号行政裁定；二

上诉人谢小青、饶国兴、卢仕明是梅县华侨城B区商住楼2号复式店内1号、2号、3号杂物间的现使用人，梅县区人民政府给彭金娥、彭建国颁发的粤房地权证梅县字第1120101133①号、第1120101133②号《房地产权证》包含了1号、2号、3号杂物间，梅县区人民法院（2014）梅县法民一初字第96、97、98号生效民事判决亦判令上诉人应当腾退、拆除1、2、3号杂物间，并将1、2、3号杂物间所占用地返还彭金娥、彭建国。可见，上诉人与梅县区人民政府颁发粤房地权证梅县字第1120101133①号、第1120101133②号《房地产权证》的行政行为存在行政法律上的利害关系，上诉人有权依照行政诉讼法的规定提起

广东省梅州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）梅中法行终字第49号上诉人（原审起诉人）：谢小青，男，1966年7月29日出生，汉族，现住梅县华侨城B区商住楼**栋***房。上诉人（原审起诉人）：饶国兴，男，1976年10月28日出生，汉族，现住梅县华侨城B区商住楼**栋***房。上诉人（原审起诉人）：卢仕明，男，1972年11月1日出生，汉族，现住梅县华侨城B区商住楼**栋***房。上诉人……