（2017）鲁15行终78号

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。根据2015年11月30日聊城市人民政府办公室聊政办字[2015]91号《关于整合市区不动产登记职责和机构的意见》及2015年12月31日聊城市机构编制委员会聊编[2015]108号《关于组建市不动产登记中心的通知》，新组建的聊城市不动产登记中心，负责市和东昌府区、市属开发区的不动产登记业务办理工作。不动产登记中心尚处于筹建阶段，不具备独立法人资格，故聊城市国土资源局作为该中心的上级主管部门应诉，系本案的适格被告。关于原告的诉讼主体资格问题，原告朱老庄镇中学于1988年12月20日申请土地登记（包括涉案土地），1990年5月27日获批，取得涉案土地的权属，且将该涉案土地租赁给胥保臣使用，因此与本案有利害关系，具备本案原告主体资格。关于原告的起诉期限问题，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。根据2015年11月30日聊城市人民政府办公室聊政办字[2015]91号《关于整合市区不动产登记职责和机构的意见》及2015年12月31日聊城市机构编制委员会聊编[2015]108号《关于组建市不动产登记中心的通知》，新组建的聊城市不动产登记中心，负责市和东昌府区、市属开发区的不动产登记业务办理工作。不动产登记中心尚处于筹建阶段，不具备独立法人资格，故聊城市国土资源局作为该中心的上级主管部门应诉，系本案的适格被告。关于原告的诉讼主体资格问题，原告朱老庄镇中学于1988年12月20日申

山东省聊城市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鲁15行终78号上诉人（原审第三人）：胥保臣，男，1960年7月17日出生，汉族，农民，住聊城江北水城旅游度假区。委托代理人：李岫岩，山东鲁泉律师事务所律师。委托代理人：曹博，山东鲁泉律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中学。住所地：聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇文化路。法定代表人：孙光耀，校长。委托代理人：……