财产损害赔偿纠纷 （2019）陕08民终4196号

本案当事人争议的焦点是对火灾造成原告杜小雄财产的损失由谁承担赔偿责任的问题。关于被告康建平是否承担责任的问题，康建平承租了马艳红承租的彩钢房，疏于对房屋的管理，消防部门认定的起火原因不能排除电器线路故障引发火灾，因此，由于康建平的管理不善，安全意识不到位，对发生火灾烧毁原告彩钢房内的物品，存在过错，应当承担主要的责任即40%的赔偿责任。关于被告马艳红是否承担责任的问题，马艳红系涉案停车场院内彩钢房的总承租人，将其中一间出租给原告杜小雄及康建平等使用，被告马艳红收取租金，彩钢房所在的院内还有其他承租房屋的承租人，马艳红负责管理。因此马艳红作为院内的管理人应当知道彩钢房可能引起火灾，而疏于管理，马艳红应当承担部分责任即30%的责任。关于被告榆林市塞北物流基地有限公司是否承担责任的问题，该公司系涉案停车场的建设者及所有人，将停车场租赁于马艳红管理，既无相应的合法审批手续、也无相应的消防设施，放任了本案损害后果的发生应当承担30%的责任。关于火灾对原告造成的损失，由于火灾现场被破坏，不能依法对原告的损失进行评估，故本院酌情确定为1万元。根据起火的原因及被告马艳红、康建平对引起火灾的过错，康建平

本案当事人争议的焦点是对火灾造成原告杜小雄财产的损失由谁承担赔偿责任的问题。关于被告康建平是否承担责任的问题，康建平承租了马艳红承租的彩钢房，疏于对房屋的管理，消防部门认定的起火原因不能排除电器线路故障引发火灾，因此，由于康建平的管理不善，安全意识不到位，对发生火灾烧毁原告彩钢房内的物品，存在过错，应当承担主要的责任即40%的赔偿责任。关于被告马艳红是否承担责任的问题，马艳红系涉案停车场院内彩钢房的总承租人，将其中一间出租给原告杜小雄及康建平等使用，被告马艳红收取租金，彩钢房所在的院内还有其他承租房屋的承租人，马艳红负责管理。因此马艳红作为院内的管理人应当知道彩钢房可能引起火灾，而疏于管理，马

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕08民终4196号上诉人（原审被告）：榆林市塞北物流基地有限公司，住所地：陕西省榆林市榆阳区西人民路龙盟豪苑。法定代表人：刘历乾，系该公司董事长。委托诉讼代理人：邸飞，陕西宇内律师事务所律师。上诉人（原审被告）：马艳红，男，1979年11月7日出生，汉族，个体户，住陕西省榆林市榆阳区。委托诉讼代理人：牛利华，陕西文生律师事务所律师。上诉人（原……