（2015）银民商终字第20号

依照法律规定，建筑物及建设用地使用权可以抵押，抵押权自登记时设立。原告以其所有的房屋为被告伊牛乳业公司向被告小贷担保中心借款提供抵押担保出具抵押承诺书，且与被告小贷担保中心签订抵押合同并办理抵押登记手续，以上承诺书、抵押合同上均加盖原告公司印章。虽然《贺兰县房屋抵押登记申请书》、授权委托书、抵押合同中原告法定代表人冒东的签字并非其本人所签，但被告小贷担保中心有理由相信是原告与其签订的合同，因此构成表见代理，由此所产生的法律后果应由原告承担。对原告主张的签订抵押合同的人无权代理原告的意见不予采纳。因吊销企业法人营业执照是工商行政管理部门依据国家工商行政法规对违法的企业法人作出的一种行政处罚。企业法人被吊销营业执照后，须经清算程序结束并办理工商注销登记后，该企业法人才归于消灭，所以原告被吊销营业执照后，其法人资格并未消灭。故对原告以吊销营业执照而认定抵押合同无效的意见，亦不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条之规定，判决：驳回原告宁夏信力环境科技有限公司的诉讼请求。案件受理费600元，由原告宁夏信力环境科技有限公司负担。一审宣判后，信力环境公司不服，上诉称，一、上诉人认为马占青的

依照法律规定，建筑物及建设用地使用权可以抵押，抵押权自登记时设立。原告以其所有的房屋为被告伊牛乳业公司向被告小贷担保中心借款提供抵押担保出具抵押承诺书，且与被告小贷担保中心签订抵押合同并办理抵押登记手续，以上承诺书、抵押合同上均加盖原告公司印章。虽然《贺兰县房屋抵押登记申请书》、授权委托书、抵押合同中原告法定代表人冒东的签字并非其本人所签，但被告小贷担保中心有理由相信是原告与其签订的合同，因此构成表见代理，由此所产生的法律后果应由原告承担。对原告主张的签订抵押合同的人无权代理原告的意见不予采纳。因吊销企业法人营业执照是工商行政管理部门依据国家工商行政法规对违法的企业法人作出的一种行政处罚。企业

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民商终字第20号上诉人（原审原告）宁夏信力环境科技有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。法定代表人冒东，该公司总经理。委托代理人程燕，宁夏合天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）银川市下岗失业人员小额贷款担保中心，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。负责人李岸华，该中心主任。委托代理人魏静，宁夏兴业律师事务所律师。被上诉人（原审被……