建设工程施工合同纠纷 （2019）陕09民终985号

当事人采用合同书形式订立合同，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同内容由当事人约定，一般应当包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量……。本案中伟业公司提供的合同无法证明系伟业公司与华厦公司所签订，发包方系某集团有限公司，落款处签字系张某某，伟业公司提供的华厦公司委托张某某的授权委托书系复印件，华厦公司不予认可。根据合同的相对性原则，伟业公司请求解除《建筑工程劳务扩大承包核心条款协议》证据不足、理由不充分，不予支持。代理人应在自己的代理权限内行使权利，行为人没有代理权限、超越代理权限以被代理人名义签订的合同，被代理人未进行追认的，对被代理人不发生效力。伟业公司主张张某某系华厦公司的授权委托人，因该委托书系复印件华厦公司不予认可，伟业公司当庭未能提供证据证明张某某的行为构成表见代理，故伟业公司要求华厦公司退还200万元质保金证据不足、理由不充分，不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百六十五条、第一百七十一条、《中华人民共和国合同法》第九条、第四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决：驳回西安市伟业建筑有限公司的诉讼请求。案

当事人采用合同书形式订立合同，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同内容由当事人约定，一般应当包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量……。本案中伟业公司提供的合同无法证明系伟业公司与华厦公司所签订，发包方系某集团有限公司，落款处签字系张某某，伟业公司提供的华厦公司委托张某某的授权委托书系复印件，华厦公司不予认可。根据合同的相对性原则，伟业公司请求解除《建筑工程劳务扩大承包核心条款协议》证据不足、理由不充分，不予支持。代理人应在自己的代理权限内行使权利，行为人没有代理权限、超越代理权限以被代理人名义签订的合同，被代理人未进行追认的，对被代理人不发生效力。伟

陕西省安康市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕09民终985号 上诉人（一审原告）：西安市伟业建筑劳务有限公司。住所地：陕西省西安市浐灞生态区。统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 法定代表人：邓天忠，系总经理。 委托诉讼代理人：雷大学，陕西尊知律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨鹏元，陕西尊知律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：安康市华厦房地产开发有限公……