财产损害赔偿纠纷 （2017）辽02民终3492号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。现被告沈烈家中暖气漏水致小区电梯损坏，侵权责任人理应承担赔偿损失的民事责任。根据原告第一次向本院提起的（2015）旅民初字第1669号民事诉讼、电梯维修合同、电梯损坏部件说明、维修情况说明及电梯部件损坏维修明细表，可证明案涉电梯损坏、维修与漏水事件具有因果关系。原告提供的发票也可证明原告已实际支付维修费用62700元。二被告并未提供相应证据反驳原告的上述主张，应承担举证不能的法律后果。电梯定期检验费用1596元、业主欠缴物业费的损失10000元与本案不具有关联性，本院依法不予支持。经查，暖气漏水部位系被告沈烈户内的分水器下方，根据《大连市供热用热条例》第二十九条，使用地面辐射用热设施的居民住宅用户用热设施已分户的，分水器和过滤网的养护由供热单位负责，更新、改造、维修和其他用热设施的养护由用户负责。可见案涉漏水部位的日常养护应由被告沈烈负责，被告沈烈应对此次漏水事件导致的损害承担主要责任，本院酌定责任比例以70%为宜。被告广源公司应负责居民户内分水器、过滤网的养护，由于被告沈烈家中已停暖四年，如果被告广源公司积极履行了该养护义务，则会发现分

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。现被告沈烈家中暖气漏水致小区电梯损坏，侵权责任人理应承担赔偿损失的民事责任。根据原告第一次向本院提起的（2015）旅民初字第1669号民事诉讼、电梯维修合同、电梯损坏部件说明、维修情况说明及电梯部件损坏维修明细表，可证明案涉电梯损坏、维修与漏水事件具有因果关系。原告提供的发票也可证明原告已实际支付维修费用62700元。二被告并未提供相应证据反驳原告的上述主张，应承担举证不能的法律后果。电梯定期检验费用1596元、业主欠缴物业费的损失10000元与本案不具有关联性，本院依法不予支持。经查，暖气漏水部位系被告沈烈户内的分水器下方，根据《大连市供热用热

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽02民终3492号上诉人（原审被告）：沈烈，女，1981年11月12日出生，汉族，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：王思佳，辽宁住邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大连佳宏物业管理有限公司，住所地大连市西岗区胜利东路333号。法定代表人：王振，该公司经理。委托诉讼代理人：姜艳，辽宁大东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连高新园区广……