租赁合同纠纷 （2015）连民终字第01759号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。南岗乡人民政府（原灌云县陡沟乡人民政府）与杭连公司于2002年8月26日签订的关于新建陡沟乡淀粉厂的协议解除后，杭连公司应当及时将其占有的陶瓷厂土地返还南岗乡人民政府。对南岗乡人民政府要求杭连公司支付租金130000元（按10000元／年，自2002年计算至起诉之日）的诉讼请求，因杭连公司主张的已用投资款予以冲抵的抗辩无证据证明，原审法院依法支持124659.82元（10000元／年×12年＋10000元／年÷12月／年×5月＋10000元／年÷365天／年×18天）。对南岗乡人民政府要求杭连公司赔偿调查、诉讼、协调费用20000元的诉讼请求，因无证据证明，原审法院依法不予支持。对杭连公司要求南岗乡人民政府赔偿损失并申请评估的主张，因未形成反诉，且涉及其他利害关系人，原审法院在本案中不予理涉，有关权利人可另行主张权利。为此，原审法院遂依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、杭连公司于判决生效之日起十日内将《关于新建陡沟乡淀粉

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。南岗乡人民政府（原灌云县陡沟乡人民政府）与杭连公司于2002年8月26日签订的关于新建陡沟乡淀粉厂的协议解除后，杭连公司应当及时将其占有的陶瓷厂土地返还南岗乡人民政府。对南岗乡人民政府要求杭连公司支付租金130000元（按10000元／年，自2002年计算至起诉之日）的诉讼请求，因杭连公司主张的已用投资款予以冲抵的抗辩无证据证明，原审法院依法支持124659.82元（10000元／年×12年＋10000元／年÷12月／年×5月＋10000元／年÷365天／年×18天）。对南岗乡人民政府要求杭连公司赔偿调查、诉讼、协调费用20000元的诉讼请求，

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第01759号上诉人（原审被告）连云港市杭连食品有限公司。法定代表人沈家林，该公司董事长。委托代理人徐建平，连云港市新浦区云台林场法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）灌云县南岗乡人民政府。法定代表人汤景栋，该乡政府乡长。委托代理人张玉萍，江苏田湾（连云）律师事务所律师。上诉人连云港市杭连食品有限公司（以下简称杭连公司）因与被上诉……